O processo de projeto de um edifício comercial geralmente envolve as seguintes etapas:
1. Programação: é onde o cliente ou proprietário do edifício trabalha com o arquiteto e outros consultores para identificar os requisitos de projeto para o edifício, incluindo seu uso pretendido, tamanho, recursos, e orçamento.
2. Projeto Esquemático: O arquiteto desenvolve um projeto conceitual para o edifício, incluindo seu layout geral, plantas baixas, elevações e materiais. Esse design é baseado nos documentos de programação e no feedback do cliente.
3. Desenvolvimento do Projeto: O arquiteto refina o projeto esquemático, adicionando mais detalhes e informações ao projeto, como sistemas mecânicos, elementos estruturais e acabamentos.
4. Documentos de construção: O arquiteto elabora desenhos detalhados e especificações para a construção do edifício, que incluem todas as informações necessárias para que os empreiteiros possam licitar o projeto e construir o edifício.
5. Licitação e Negociação: O arquiteto ajuda o cliente a selecionar um empreiteiro e negocia o contrato para a construção do edifício.
6. Administração da Construção: O arquiteto supervisiona a construção do edifício, revisando o trabalho à medida que é concluído, respondendo às perguntas do empreiteiro e garantindo que o projeto seja concluído de acordo com os documentos do projeto.
7. Pós-construção: Uma vez concluída a construção, o arquiteto e o cliente percorrem o edifício para garantir que tudo esteja de acordo com sua satisfação e fazer os ajustes necessários.
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