1. Desenvolvimento Sustentável: Um plano de uso da terra orienta o uso sustentável da terra e dos recursos para promover um equilíbrio entre desenvolvimento econômico, proteção ambiental e equidade social.
2. Melhorar o Desenvolvimento de Infraestrutura: Um plano de uso da terra identifica áreas que requerem desenvolvimento de infraestrutura e serve como um modelo para orientar o desenvolvimento de estradas, abastecimento de água, sistemas de esgoto e outras infraestruturas essenciais em uma comunidade.
3. Conservação de recursos: Um plano de uso da terra ajuda a conservar florestas, terras agrícolas, corpos d'água e habitats de vida selvagem e orienta os esforços de conservação de importantes serviços ecossistêmicos.
4. Incentiva o investimento: Um sistema de uso da terra bem planejado pode atrair empresas e investidores que buscam ambientes previsíveis e pode levar à criação de empregos e maiores oportunidades econômicas.
5. Minimizar conflitos: Um plano de uso do solo ajuda a minimizar os conflitos entre diferentes usos do solo, como usos residenciais, comerciais e industriais, e evita que usos incompatíveis entrem em conflito entre si.
6. Envolvimento da comunidade: Um plano de uso da terra oferece oportunidades para os membros da comunidade se envolverem nos processos de tomada de decisão e garante que suas vozes e preocupações com o desenvolvimento da comunidade sejam ouvidas e levadas em consideração.
7. Redução do Risco de Desastres: Um plano de uso da terra orienta a identificação de áreas que podem estar em risco de desastres naturais e fornece diretrizes para reduzir a exposição a riscos como inundações, deslizamentos de terra e terremotos.
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