A construção modular e pré-fabricada pode ter durabilidade igual ou superior à construção tradicional. A qualidade dos materiais utilizados no processo é a mesma, se não melhor, da construção tradicional. Além disso, o processo de fabricação é mais controlado, o que resulta em menos defeitos. Os módulos acabados também são inspecionados antes da entrega e instalação, garantindo alta qualidade. No entanto, é importante observar que as construções modulares e pré-fabricadas podem ter menor durabilidade se não forem devidamente instaladas, mantidas ou se forem mal construídas. A manutenção e conservação regulares podem garantir a longevidade de estruturas modulares e pré-fabricadas.
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