Os esforços de preservação e restauração podem contribuir para a gentrificação se levarem a um aumento geral nos valores das propriedades e nos custos de moradia em um bairro. À medida que os edifícios históricos são restaurados e preservados, a área ao redor geralmente se torna mais desejável e rica, levando a um influxo de residentes e empresas mais ricas. Isso pode causar o deslocamento de moradores de longa data que podem não ter condições de arcar com os custos mais altos e levar a mudanças culturais e sociais no bairro.
No entanto, a preservação e a restauração também podem ser feitas de forma a mitigar os impactos negativos da gentrificação. Esforços podem ser feitos para garantir que moradias populares sejam mantidas ou criadas juntamente com empreendimentos de alto padrão, e que a comunidade esteja envolvida no processo e se beneficie da revitalização. A preservação e a restauração também podem ser usadas para celebrar a herança cultural de um bairro e promover a inclusão em vez da exclusão. No geral, os esforços de preservação e restauração devem ser feitos com sensibilidade e cuidado para evitar exacerbar a gentrificação e o deslocamento.
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