Os códigos de planejamento urbano e de zoneamento desempenham um papel crucial nos esforços de preservação e restauração, estabelecendo diretrizes para o uso e desenvolvimento de terrenos e edifícios. Esses códigos ajudam a controlar o crescimento urbano que pode ameaçar propriedades e bairros históricos e promovem o desenvolvimento sustentável que respeita o significado histórico e cultural dessas áreas. Por exemplo, os códigos de zoneamento podem exigir que os novos edifícios em bairros históricos cumpram com padrões de projeto específicos ou tenham uma certa altura, para garantir que se misturem com as estruturas existentes e não prejudiquem o caráter do bairro. O planejamento urbano também pode ajudar a preservar edifícios históricos, identificando áreas que devem ser preservadas e desencorajando o desenvolvimento incompatível ou demolições nessas áreas. Adicionalmente, códigos de zoneamento podem fornecer incentivos ou regulamentos para incentivar a reutilização adaptativa de estruturas históricas em vez de demolição ou renovação inadequada. Em geral, os códigos de planejamento urbano e de zoneamento podem ser usados para ajudar a encontrar um equilíbrio entre crescimento e preservação, garantindo que os prédios e bairros históricos sejam valorizados e protegidos para as gerações futuras.
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