1. Capacidade estrutural: Um telhado verde pode pesar até 100 libras por pé quadrado quando totalmente saturado. Como resultado, a capacidade estrutural do edifício deve ser capaz de suportar esse peso, e essa consideração deve ser considerada no projeto inicial.
2. Manutenção: Um telhado verde requer manutenção constante, incluindo rega regular, adubação, poda e controle de pragas. Essa manutenção contínua pode ser uma tarefa difícil para proprietários ou gerentes de edifícios.
3. Impermeabilização: Os telhados verdes requerem uma membrana impermeabilizante para evitar a infiltração de água. Se a membrana não for instalada corretamente, a penetração de água pode causar danos significativos ao edifício.
4. Irrigação: Os telhados verdes requerem sistemas de irrigação para garantir a sobrevivência das plantas, mas esses sistemas podem ser difíceis de instalar e manter.
5. Calor excessivo: Em áreas urbanas, os telhados verdes podem exacerbar o efeito de ilha de calor, onde as temperaturas nas áreas urbanas são significativamente mais altas do que nas áreas rurais. Esta questão deve ser examinada para garantir que os benefícios do telhado verde não criem efeitos adversos.
6. Drenagem: Os telhados verdes requerem uma drenagem adequada para evitar que a água se acumule na superfície, causando danos às raízes das plantas e má drenagem do edifício.
7. Acessibilidade: Os telhados verdes geralmente não são acessíveis ao público e são restritos ao pessoal de manutenção. Seus benefícios estéticos e de economia de energia são limitados.
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