1. Análise do local: O primeiro passo é conduzir uma análise completa do local, incluindo sua topografia, clima, condições do solo, vegetação e histórico de uso da terra.
2. Zoneamento do local: A próxima etapa é determinar os regulamentos de zoneamento que regem o local e garantir que o desenvolvimento proposto esteja em conformidade com as leis locais de zoneamento.
3. Acesso e circulação do local: O acesso e a circulação são fatores críticos no planejamento do local, considerando os padrões de tráfego de veículos e pedestres, estacionamento e acesso de veículos de emergência.
4. Ambiente Natural: Recursos naturais, como árvores, corpos d'água e encostas, podem ser incorporados ao projeto do local. O layout do local deve proteger ou aprimorar esses recursos e garantir que eles sejam integrados ao plano do local.
5. Serviços públicos e infraestrutura: A localização e o layout físico do local precisam ser avaliados para determinar a disponibilidade de serviços públicos e infraestrutura, como abastecimento de água, eletricidade, esgoto e banda larga.
6. Microclima e Condições Ambientais: Deve-se levar em consideração os padrões de vento, fluxo de ar, orientação solar, sombreamento e técnicas passivas de resfriamento ou aquecimento para criar um ambiente confortável que seja energeticamente eficiente e sustentável.
7. Comodidades do local: As comodidades do local podem incluir parques ou espaços abertos, instalações recreativas ou outros espaços públicos que promovam um senso de comunidade e qualidade de vida.
8. Orientação do edifício: A orientação do edifício deve ser considerada para obter luz solar e vistas ideais.
9. Projeto Sustentável: Uma abordagem sustentável para o planejamento do local é um fator vital para garantir a viabilidade do edifício a longo prazo, reduzindo seu impacto ambiental.
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