1. Obligații contractuale: În primul rând, este esențial să se asigure că există un contract clar și detaliat care să prezinte obligațiile și responsabilitățile fiecărei părți.
2. Modificări de proiectare: Adesea apar dispute din cauza modificărilor de proiectare în timpul procesului de construcție. Clauzele de modificare a designului din contract ar trebui să explice clar procesul de modificare a designului original.
3. Performanță întârziată: timpul este un factor crucial în construcție. Întârzierile din partea designerului pot deveni o sursă de dispută. Contractul ar trebui să aibă termene și proceduri clare pentru a face față întârzierilor.
4. Responsabilitate: Este esențial să existe transparență și comunicare clară între proiectant și echipa de construcție. Proiectanții ar trebui să fie răspunzători pentru orice erori care ar putea afecta construcția și ar trebui să-și asume problema pentru a evita posibilele dispute.
5. Litigii legate de costuri: Proiectanții și echipele de construcții pot avea opinii diferite despre costul materialelor și al forței de muncă. Este important să existe proceduri clare pentru a rezolva problemele legate de costuri.
6. Procesul de soluționare: În cazul unei dispute, este important să existe un proces echitabil și transparent de soluționare a disputelor. Acest proces ar trebui să fie definit în mod clar în contract pentru a rezolva disputele fără proceduri judiciare costisitoare.
7. Soluționarea alternativă a litigiilor (ADR): medierea și arbitrajul sunt două metode frecvent utilizate de soluționare a litigiilor în construcții. Contractul ar trebui să prezinte mecanismul SAL în cazul unui litigiu.
8. Acoperirea asigurării: Este important să ne asigurăm că polițele de asigurare ale tuturor părților implicate sunt sincronizate, astfel încât disputele legate de polițe să fie evitate.
9. Documentație: Documentarea corectă a întregului proces, de la proiectare până la finalizarea construcției, poate ajuta la evitarea disputelor. Toată documentația legată de dispută ar trebui să fie transmisă clientului și altor părți interesate.
10. Remedii: Contractul ar trebui să definească, de asemenea, căile de atac care sunt disponibile părților la diferend. Aceste remedii ar putea fi o soluție monetară sau un curs alternativ de acțiune care trebuie convenit de ambele părți.
Data publicării: