Diferitele faze ale unui proiect de proiectare a clădirii universitare includ de obicei următoarele:
1. Faza de programare: Această fază implică colectarea cerințelor și obiectivelor proiectului prin consultarea cu părțile interesate ale universității, inclusiv administratorii, profesorii și studenții. Faza de programare pune bazele proiectului și include analiza nevoilor de spațiu, determinarea constrângerilor bugetare și evaluarea adecvării site-ului.
2. Faza de proiectare schematică: În această fază, sunt dezvoltate concepte preliminare de proiectare, inclusiv planuri de etaj, relații spațiale și estetica de bază a clădirii. Echipa de proiectare lucrează îndeaproape cu reprezentanții universității pentru a perfecționa și a finaliza designul conceptual, abordând preocupările și încorporând feedback.
3. Faza de dezvoltare a proiectării: Această fază implică transformarea proiectului schematic aprobat în documente detaliate de proiectare, inclusiv desene tehnice, specificații și selecții de materiale. Echipa de proiectare se poate consulta cu diverși experți, cum ar fi ingineri structurali, ingineri electrici și ingineri mecanici, pentru a asigura fezabilitatea proiectului și conformitatea cu codurile și reglementările de construcție.
4. Faza de autorizare și aprobare: Odată ce faza de dezvoltare a proiectului este finalizată, proiectul trebuie să treacă printr-un proces formal de revizuire și aprobare. Această fază include obținerea avizelor necesare și transmiterea documentelor de proiectare către autoritățile locale pentru verificarea conformității.
5. Etapa de documentare a construcției: În această etapă, echipa de proiectare lucrează la crearea unui set cuprinzător de documente de construcție. Aceste documente includ desene detaliate, specificații și alte informații necesare pe care contractanții le folosesc pentru a licita și pentru a construi proiectul.
6. Faza de licitație și selecție a antreprenorului: În această fază, documentele de construcție finalizate sunt trimise contractorilor pentru licitație. Universitatea, alături de echipa de proiectare, evaluează ofertele și selectează un antreprenor pentru proiect pe baza unor factori precum expertiză, cost și calendar.
7. Etapa de construcție: Această fază presupune executarea planului de construcție, în care antreprenorul ales construiește clădirea universității conform proiectului aprobat. Echipa de proiectare efectuează vizite periodice la fața locului pentru a asigura calitatea și progresul.
8. Faza de punere în funcțiune și predare: Odată ce construcția este finalizată, echipa de proiectare se asigură că toate sistemele și componentele funcționează corect prin punerea în funcțiune. Se efectuează inspecțiile finale și se obțin certificările necesare. Universitatea preia proprietatea asupra clădirii după finalizarea cu succes.
9. Evaluarea post-ocupare și faza de întreținere: După ce clădirea este ocupată, echipa de proiectare poate efectua evaluări post-ocupare pentru a evalua cât de bine clădirea îndeplinește obiectivele propuse și nevoile utilizatorilor. Această fază presupune și elaborarea unui plan de întreținere pentru a asigura longevitatea și funcționalitatea continuă a clădirii universității.
Data publicării: