Одржавање заједничких простора варира у зависности од локације и врсте заједничких простора. Генерално, заједничке просторије обично одржава удружење власника, компанија за управљање имовином или одређено особље за одржавање.
Уобичајени задаци одржавања могу укључивати:
1. Чишћење: Редовно чишћење заједничких просторија као што су предсобља, ходници, степеништа, лифтови и друштвене просторије како би се осигурала чистоћа и хигијена.
2. Уређење пејзажа: Одржавање заједничких површина на отвореном, укључујући травњаке, баште, шеталишта и паркинге. Ово може укључивати редовно кошење, подрезивање, плијевљење корова и садњу.
3. Поправке: Идентификација и поправка било каквих оштећења или проблема у заједничким просторијама као што су покварена светла, славине које пропуштају, лифтови који не функционишу или оштећени подови.
4. Фарбање: Периодично фарбање или дотеривање зидова, плафона и других површина у заједничким просторијама како би изгледали свеже.
5. Уклањање снега и леда: У областима са зимским сезонама, заједничке просторије могу захтевати уклањање снега и леда да би се одржала безбедност и приступачност.
6. Контрола штеточина: Управљање најездом штеточина и предузимање превентивних мера како би се обезбедила чиста средина без штеточина.
7. Управљање отпадом: Сакупљање и одлагање смећа и материјала за рециклажу из наменских канти за заједничке просторије.
8. Безбедност: Обезбеђивање безбедности и безбедности заједничких просторија кроз имплементацију и одржавање система надзора, механизама контроле приступа и одговарајућег осветљења.
Одговорност за одржавање заједничких просторија је често наведена у управљачким документима, као што су подзаконски акти или уговори удружења власника кућа, или у уговору о закупу имовине за изнајмљивање. Неопходно је да ове области буду добро одржаване како би се побољшало целокупно животно искуство и сачувала вредност имовине.
Датум објављивања: