Која врста спољашњег одржавања је одговорност станодавца у односу на закупца?

Конкретне одговорности станодаваца и закупаца у вези са спољашњим одржавањем могу се разликовати у зависности од уговора о закупу и закона који се примењују у одређеној јурисдикцији. Међутим, ево неких општих смерница:

Одговорности станодаваца:
1. Структурни елементи: Станодавци су обично одговорни за одржавање структуралних аспеката имовине која се изнајмљује, као што су темељи, кров, зидови и прозори.
2. Спољашње површине: Обично је одговорност станодавца да се брине о спољашњим површинама као што су облоге, фарба и цигла.
3. Уређење пејзажа: Станодавци су обично одговорни за одржавање целокупног пејзажа имања, укључујући кошење травњака, подрезивање дрвећа или жбуња и одржавање имања од прекомерног корова.
4. Заједничке области: У вишестамбеним објектима, станодавац обично преузима одговорност за одржавање заједничких простора као што су паркинг, степеништа и ходници.
5. Поправке и одржавање: Станодавци су генерално одговорни за поправку и одржавање било које опреме или система ван станарске јединице, као што су спољашња расвета, ограде или системи за прскање.
6. Усклађеност: Станодавци морају осигурати да је имовина у складу са свим релевантним сигурносним и грађевинским прописима.

Одговорности станара:
1. Општа чистоћа: Станари су одговорни за одржавање чистоће уи око своје изнајмљене јединице, укључујући одржавање свог простора без отпадака, смећа или прекомерног нереда.
2. Одржавање дворишта: Обично су станари одговорни за обављање рутинских послова одржавања у вези са двориштем, као што је заливање травњака, одржавање цветних леја и баштованство.
3. Уклањање снега и леда: У регионима са хладним временом, станари су често одговорни за чишћење снега и леда са шеталишта и прилаза осим ако није другачије наведено у закупу.
4. Лична имовина: Одржавање и одржавање било које личне ствари – као што су биљке, намештај на отвореном или роштиљи – обично је одговорност станара.

Важно је и за станодавце и закупце да прегледају свој специфични уговор о закупу и локалне законе како би тачно разумели своје одговорности.