Коришћење предиктивног одржавања са омогућеним БИМ-ом у животном циклусу зграде може донети неколико предности које повећавају економичност и кохерентност дизајна. Неке потенцијалне предности укључују:
1. Рану идентификацију проблема одржавања: БИМ омогућено предиктивно одржавање може надгледати различите компоненте зграде и системе у реалном времену, омогућавајући рано откривање потенцијалних проблема са одржавањем. Овај проактивни приступ помаже у идентификацији и решавању проблема пре него што ескалирају, смањујући трошкове одржавања и спречавајући скупе кварове или застоје.
2. Повећана енергетска ефикасност: Праћењем и анализом података о употреби енергије у реалном времену, предиктивно одржавање омогућено БИМ-ом може идентификовати потенцијалне енергетске неефикасности. Може да предложи мере оптимизације, као што је подешавање ХВАЦ подешавања или идентификација области високе потрошње енергије. Ово доводи до побољшане енергетске ефикасности, смањених трошкова енергије и мањег угљичног отиска.
3. Побољшано управљање трошковима током животног циклуса: Предиктивно одржавање омогућено за БИМ може да пружи тачне податке у реалном времену о перформансама опреме и система, историји одржавања и очекиваном веку трајања. Ови подаци омогућавају боље управљање трошковима током животног циклуса, омогућавајући ефикасно планирање замена и реновирања. Избегавањем неочекиваних кварова и оптимизацијом циклуса одржавања, укупни трошкови се могу свести на минимум током животног циклуса зграде.
4. Побољшана кохерентност дизајна: Предиктивно одржавање са БИМ-ом може помоћи да се осигура да је дизајн зграде кохерентан са њеним животним циклусом и захтевима за дугорочно одржавање. Узимајући у обзир потребе одржавања током фазе пројектовања, потенцијални проблеми се могу унапред решити, што доводи до ефикаснијег и исплативијег дизајна. Кохерентан дизајн такође може резултирати лакшим приступом областима за одржавање и повећаном безбедношћу особља за одржавање.
5. Поједностављени токови одржавања: Са предиктивним одржавањем омогућеним за БИМ, активности одржавања се могу планирати и координирати ефикасније. Подаци у реалном времену о перформансама опреме и потребама одржавања могу се интегрисати са системима за управљање одржавањем, омогућавајући аутоматизоване радне налоге, оптимизовано планирање и алокацију ресурса. Ово поједностављује радни ток одржавања, смањује застоје и побољшава укупну оперативну ефикасност.
6. Побољшано доношење одлука: БИМ омогућено предиктивно одржавање пружа свеобухватне и тачне податке о стању зграде, перформансама и захтевима за одржавање. Ови подаци омогућавају доношење информисаних одлука у вези са стратегијама одржавања, заменама опреме и иницијативама за енергетску ефикасност. Доношењем одлука заснованих на подацима, власници зграда и оператери могу оптимизовати економичност, побољшати кохерентност дизајна и осигурати дуговечност својих средстава.
Све у свему, предиктивно одржавање са БИМ-ом нуди значајне предности омогућавајући проактивно одржавање, побољшану енергетску ефикасност, оптимизоване трошкове животног циклуса, кохерентан дизајн, поједностављене токове посла и информисано доношење одлука. Ова интеграција технологије, података и праксе одржавања побољшава перформансе и дуговечност зграде, истовремено смањујући трошкове и побољшавајући кохерентност дизајна.
Датум објављивања: