Као језички модел вештачке интелигенције, немам приступ ажурираним грађевинским кодовима за сваки град и државу широм света. Међутим, генерално говорећи, постоје неки заједнички захтеви грађевинских кодова за развој земљишта који могу укључивати следеће:
1. Прописи о зонирању и коришћењу земљишта: Свака јурисдикција има прописе о зонирању и коришћењу земљишта који регулишу које врсте објеката могу да се граде на комаду земљишта , где се могу градити, колико могу бити високи и тако даље. Важно је да проверите у који зонски округ спада ваша имовина и која је дозвољена употреба у оквиру тог зонског округа.
2. Недостаци зграде: Недостаци зграде су минимално потребно растојање између структуре и линије имовине или између две структуре. Ово осигурава да постоји адекватан простор између зграда и да се зграде не граде преблизу улице или суседних имања.
3. Максимална покривеност парцеле: Максимална покривеност парцеле је максимални проценат парцеле који може бити покривен структурама. Ово укључује примарну стамбену јединицу, гараже, шупе и друге помоћне зграде.
4. Висина зграде: За сваку јурисдикцију постоје минимални и максимални захтеви за висину зграде. Важно је проверити захтеве за максималну висину за конструкцију јер она може бити нижа од онога што је могуће применом важећих грађевинских стандарда.
5. Захтеви за приступ и паркирање: Прописи о приступу обухватају минимални број паркинг места потребних за различите намене земљишта, минималне ширине прилаза и других приступних тачака, као и усклађеност са саобраћајним захтевима.
6. Безбедност од пожара и живота: Грађевински прописи обично захтевају уградњу карактеристика заштите од пожара и живота, као што су уградња детектора дима, детектора угљен-моноксида и апарата за гашење пожара.
7. Управљање атмосферским водама: Да би се спречиле поплаве и ерозија, постоје прописи који одређују максималну количину тврде површине која се може поставити на имање и проценат имовине која се мора одржавати као зелена површина.
Ово су само неки од уобичајених захтева за изградњу земљишта. Потпуна листа захтева и прописа може да варира у зависности од надлежности и врсте развоја. Важно је да радите са лиценцираним архитектом, инжењером или планером како бисте осигурали да ваш пројекат развоја земљишта испуњава све релевантне захтеве грађевинског кода.
Датум објављивања: