Захтеви за развој оријентисан на транзит (ТОД) варирају у зависности од локалних прописа о зонирању и планирању, али неки уобичајени захтеви укључују:
1. Приступачност: Развој треба да се налази на пјешачкој удаљености од транзитних станица, аутобуских стајалишта или линија лаке железнице како би се подстакли коришћење јавног превоза уместо приватних возила.
2. Густина: ТОД обично захтева развој веће густине, као што су вишеспратнице за становање, како би се максимално искористило расположиво земљиште и подржала транзитна мрежа.
3. Развој мешовите намене: ТОД би требало да укључи мешавину коришћења земљишта, укључујући стамбене, комерцијалне и малопродајне просторе, како би се створила жива заједница која се може ходати.
4. Пешачка и бициклистичка инфраструктура: Објекат треба да има приступачне тротоаре, пешачке прелазе и бициклистичке стазе како би становницима било лако и безбедно да пешаче или возе бицикл до транзитних станица.
5. Паркинг: Захтеви ТОД-а могу да ограниче паркинг места како би подстакли коришћење јавног превоза или да захтевају да се паркинг налази испод земље или иза зграда како би се смањио визуелни утицај.
6. Захтеви за приступачно становање: Неке јурисдикције захтевају од инвеститора да укључе одређени проценат приступачних стамбених јединица у ТОД пројекте како би се осигурало да низ нивоа прихода може имати користи од приступа транзиту.
7. Зелена инфраструктура: Захтеви ТОД-а такође могу укључивати употребу одрживих материјала, зелених кровова, система управљања атмосферским водама и других еколошких карактеристика како би се промовисала одрживост и побољшао квалитет живота становника.
Датум објављивања: