1. Прописи о зонирању и коришћењу земљишта: Обезбедити усклађеност са локалним прописима о зонирању и захтевима за коришћење земљишта. Размотрите одговарајућу комбинацију стамбених, комерцијалних и других намена на основу ознаке зонирања локације.
2. Промет пешака и возила: Пројектовати улице, тротоаре и путеве у оквиру пројекта како би се омогућило безбедно и удобно кретање и пешака и возила. Размотрите управљање саобраћајем, паркинг просторе и приступ јавном превозу.
3. Јавни простори и садржаји: Створите привлачне и атрактивне јавне просторе као што су паркови, тргови и простори за окупљање како бисте подстакли интеракцију у заједници. Укључите садржаје као што су простори за седење, зелене површине, објекти за рекреацију и јавне уметничке инсталације да бисте побољшали целокупно искуство.
4. Обим и густина: Уравнотежите размере и густину зграда у оквиру развоја како бисте створили кохезивно и хармонично окружење. Избегавајте превелику висину, масу или претрпаност која може да засени околно подручје или да доведе до загушења.
5. Интеграција и повезаност: Осигурати интеграцију и повезаност између различитих намена земљишта у оквиру развоја. Дизајнирајте зграде и отворене просторе тако да буду визуелно повезани, омогућавајући лако кретање и интеракцију између стамбених, пословних и других компоненти.
6. Разматрања одрживости и животне средине: Укључите елементе одрживог дизајна како бисте минимизирали еколошки отисак развоја. Размотрите аспекте као што су праксе зелене градње, енергетски ефикасне технологије, мере за очување воде и зелене површине како бисте побољшали квалитет ваздуха и побољшали укупну одрживост пројекта.
7. Флексибилност и прилагодљивост: Дизајнирајте простор тако да буде флексибилан и прилагодљив како би се задовољиле потребе и жеље корисника у развоју. Укључите елементе који омогућавају будуће модификације или пренамену простора како би се прилагодили променљивим захтевима тржишта.
8. Безбедност и безбедност: Дајте приоритет питањима безбедности и безбедности кроз одговарајуће осветљење, сигнализацију, системе надзора и мере за реаговање у ванредним ситуацијама. Обезбедите јасну видљивост и створите осећај сигурности за становнике, посетиоце и предузећа у оквиру развоја.
9. Компатибилност са околним контекстом: Осигурајте да се комплекс мешовите намене хармонично уклапа у постојеће окружење или урбано ткиво. Узмите у обзир архитектонски стил, материјале и размере оближњих зграда како бисте осигурали компатибилност и поштовали карактер области.
10. Ангажовање заинтересованих страна: Укључите кључне заинтересоване стране као што су локално становништво, предузећа и организације заједнице у процес пројектовања. Тражите њихов допринос да бисте разумели њихове потребе и тежње и уградите њихове повратне информације да бисте створили развој који испуњава очекивања и унапређује целокупну заједницу.
Датум објављивања: