Kraven på transitorienterad utveckling (TOD) varierar beroende på lokala områdes- och planeringsbestämmelser, men några vanliga krav inkluderar: 1.
Tillgänglighet: Bebyggelsen bör placeras inom gångavstånd från transitstationer, busshållplatser eller spårvägslinjer för att uppmuntra använda kollektivtrafik istället för privata fordon.
2. Täthet: TOD kräver vanligtvis utveckling med högre täthet, såsom flervåningshus, för att maximera användningen av tillgänglig mark och stödja transitnätet.
3. Utveckling med blandad användning: TOD bör inkludera en blandning av markanvändning, inklusive bostäder, kommersiella och butiksutrymmen, för att skapa ett levande, promenadvänligt samhälle.
4. Gång- och cykelinfrastruktur: Bebyggelsen bör ha tillgängliga trottoarer, övergångsställen och cykelbanor för att göra det enkelt och säkert för boende att gå eller cykla till transitstationer.
5. Parkering: TOD-krav kan begränsa parkeringsplatser för att uppmuntra användningen av kollektivtrafik eller kräva att parkering placeras under jord eller bakom byggnader för att minimera dess visuella påverkan.
6. Krav på bostäder till överkomliga priser: Vissa jurisdiktioner kräver att utvecklare inkluderar en viss procentandel av prisvärda bostäder i TOD-utvecklingen för att säkerställa att en rad inkomstnivåer kan dra nytta av transittillgång.
7. Grön infrastruktur: TOD-kraven kan också innefatta användningen av hållbara material, gröna tak, dagvattenhanteringssystem och andra miljöegenskaper för att främja hållbarhet och förbättra livskvaliteten för invånarna.
Publiceringsdatum: