Mgawanyo wa gharama za matengenezo ya nje miongoni mwa wakazi unaweza kutofautiana kulingana na sera na mipangilio mahususi ya jumuiya fulani ya nyumba au chama cha wamiliki wa nyumba. Baadhi ya mbinu za kawaida za kugawanya gharama hizi ni pamoja na:
1. Hisa sawa: Katika baadhi ya matukio, gharama za matengenezo ya nje hugawanywa kwa usawa miongoni mwa wakazi wote. Kila mkazi anatakiwa kulipa sehemu sawa ya gharama, bila kujali ukubwa au thamani ya mali yao.
2. Ugawaji wa kitengo: Kwa njia hii, gharama za matengenezo zinagawanywa kulingana na ukubwa au thamani ya kitengo cha kila mkazi. Wakazi walio na vitengo vikubwa au ghali zaidi wanaweza kuhitajika kulipa sehemu ya juu ya gharama.
3. Mgao unaotegemea matumizi: Baadhi ya jumuiya hutenga gharama za matengenezo kulingana na matumizi halisi ya vifaa au huduma za nje. Kwa mfano, ikiwa kuna bwawa la kuogelea la pamoja au uwanja wa tenisi, wakazi wanaotumia huduma hizi mara kwa mara wanaweza kuwajibika kwa sehemu kubwa ya gharama za matengenezo.
4. Ugawaji wa uwiano: Katika njia hii, gharama za matengenezo zinagawanywa kulingana na uwiano wa umiliki au umiliki wa kila mkazi. Kwa mfano, ikiwa mkazi mmoja anamiliki 20% ya vitengo katika jumuiya ya makazi, anaweza kuwa na jukumu la kulipa 20% ya gharama za matengenezo ya nje.
Ni muhimu kutambua kwamba mbinu kamili ya mgawanyo wa gharama inaweza kubainishwa katika sheria ndogo za jumuiya, maagano, au makubaliano. Wakazi wanapaswa kushauriana na hati hizi ili kuelewa jinsi gharama za matengenezo ya nje zinavyotolewa katika jumuiya yao mahususi.
Tarehe ya kuchapishwa: