Ugawanaji wa gharama za matumizi kati ya wakazi wa ghorofa unaweza kutofautiana kulingana na mipangilio maalum iliyofanywa na mmiliki wa mali au masharti ya makubaliano ya kukodisha. Hapa kuna njia chache za kawaida ambazo gharama za matumizi zinaweza kushirikiwa:
1. Mgawanyiko Sawa: Katika baadhi ya matukio, huduma zinaweza kugawanywa kwa usawa miongoni mwa wakazi wote, bila kujali matumizi yao binafsi. Kila mkazi hulipa sehemu sawa, kwa kawaida hugawanya gharama sawasawa kati ya jumla ya idadi ya vitengo au wapangaji.
2. Submetering: Baadhi ya majengo ya ghorofa yana mita za mtu binafsi kwa kila kitengo, hivyo kuruhusu kipimo sahihi cha matumizi ya matumizi ya mkazi. Katika kesi hiyo, kila mkazi anajibika kwa kulipa bili zao za matumizi moja kwa moja kwa mtoa huduma.
3. Mfumo wa Malipo wa Uwiano (RUBS): RUBS ni mbinu ambapo gharama za matumizi hutengwa kulingana na picha ya mraba au idadi ya wakaaji katika kila kitengo. Mgawanyo wa gharama za matumizi huhesabiwa kwa uwiano, kwa kuzingatia vipengele kama vile ukubwa wa ghorofa, idadi ya vyumba vya kulala au idadi ya wakaaji.
4. Kodi ya Pamoja: Baadhi ya nyumba hutoa kodi ya "jumuishi" ambapo mkupuo hujumuisha huduma zote muhimu kama vile maji, umeme na gesi. Gharama ya huduma imejumuishwa katika kodi ya kila mwezi, na wakaazi hawana bili tofauti za kulipa.
Ni muhimu kwa wapangaji watarajiwa kukagua kwa uangalifu mikataba ya upangaji na kujadili mpangilio mahususi wa ugawanaji gharama na mwenye nyumba au usimamizi wa mali ili kuelewa wajibu wao wa kifedha.
Tarehe ya kuchapishwa: