Mahitaji ya bahasha ya ujenzi kwa ajili ya maendeleo ya ardhi yanaweza kutofautiana kulingana na ukandaji wa eneo na kanuni za ujenzi. Hata hivyo, baadhi ya mahitaji ya kawaida yanaweza kujumuisha:
1. Mahitaji ya kurudi nyuma: Umbali ambao jengo lazima urejeshwe kutoka kwa mistari ya mali au barabara.
2. Vikwazo vya urefu: Urefu wa juu wa jengo unaweza kuruhusiwa.
3. Uwiano wa eneo la sakafu (FAR): Kiasi cha eneo la jengo kinachoruhusiwa kwa saizi fulani.
4. Ufunikaji wa Loti: Asilimia ya kura ambayo inaweza kufunikwa na jengo au muundo.
5. Miongozo ya usanifu: Viwango vya mwonekano, nyenzo, na uzuri wa jengo.
6. Mahitaji ya ufanisi wa nishati: Viwango vya insulation, uingizaji hewa, na vipengele vingine vinavyopunguza matumizi ya nishati.
7. Mahitaji ya usalama wa moto: Viwango vya ujenzi unaostahimili moto, mifumo ya kuzima moto na ufikiaji wa moto kwenye jengo.
8. Mahitaji ya ufikivu: Viwango vya viingilio vinavyoweza kufikiwa, maeneo ya kuegesha magari, na vifaa vya watu wenye ulemavu.
Kwa ujumla, mahitaji ya bahasha ya ujenzi yanakusudiwa kuhakikisha kuwa majengo kwenye mali ni salama, yanafanya kazi, na yanapendeza huku pia yakilinda jamii na mazingira yanayozunguka.
Tarehe ya kuchapishwa: