Mahitaji ya maendeleo yenye mwelekeo wa usafiri (TOD) hutofautiana kulingana na kanuni za ukandaji na upangaji wa eneo husika, lakini baadhi ya mahitaji ya kawaida ni pamoja na:
1. Ufikivu: Maendeleo yanapaswa kuwa ndani ya umbali wa kutembea wa vituo vya usafiri, vituo vya mabasi, au njia za reli nyepesi ili kuhimiza matumizi ya usafiri wa umma badala ya magari ya kibinafsi.
2. Msongamano: TOD kwa kawaida huhitaji uendelezaji wa msongamano wa juu zaidi, kama vile majengo ya makazi ya orofa nyingi, ili kuongeza matumizi ya ardhi inayopatikana na kusaidia mtandao wa usafiri wa umma.
3. Maendeleo ya matumizi mseto: TOD inapaswa kujumuisha mchanganyiko wa matumizi ya ardhi, ikijumuisha makazi, biashara na maeneo ya rejareja, ili kuunda jumuiya iliyochangamka, inayoweza kutembea.
4. Miundombinu ya watembea kwa miguu na baiskeli: Ukuzaji unapaswa kuwa na njia zinazoweza kufikiwa, vivuko, na njia za baiskeli ili kurahisisha na kuwa salama kwa wakazi kutembea au kuendesha baiskeli hadi kwenye vituo vya usafiri.
5. Maegesho: Mahitaji ya TOD yanaweza kupunguza nafasi za maegesho ili kuhimiza matumizi ya usafiri wa umma au kuhitaji maegesho yawe chini ya ardhi au nyuma ya majengo ili kupunguza athari yake ya kuona.
6. Mahitaji ya nyumba za bei nafuu: Baadhi ya maeneo ya mamlaka yanahitaji wasanidi programu kujumuisha asilimia fulani ya nyumba za bei nafuu katika maendeleo ya TOD ili kuhakikisha kuwa viwango mbalimbali vya mapato vinaweza kufaidika kutokana na ufikiaji wa usafiri wa umma.
7. Miundombinu ya kijani kibichi: Mahitaji ya TOD yanaweza pia kujumuisha matumizi ya nyenzo endelevu, paa za kijani kibichi, mifumo ya kudhibiti maji ya mvua, na vipengele vingine vya mazingira ili kukuza uendelevu na kuboresha hali ya maisha kwa wakazi.
Tarehe ya kuchapishwa: