การแบ่งปันค่าสาธารณูปโภคระหว่างผู้อยู่อาศัยในอพาร์ตเมนต์อาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับการจัดการเฉพาะที่ทำโดยเจ้าของทรัพย์สินหรือเงื่อนไขของสัญญาเช่า ต่อไปนี้เป็นวิธีการทั่วไปบางประการในการแบ่งปันค่าสาธารณูปโภค:
1. การแบ่งส่วนเท่าๆ กัน: ในบางกรณี ค่าสาธารณูปโภคอาจแบ่งเท่าๆ กันสำหรับผู้อยู่อาศัยทั้งหมด โดยไม่คำนึงถึงการใช้งานของแต่ละคน ผู้อยู่อาศัยแต่ละคนจ่ายส่วนแบ่งเท่า ๆ กัน โดยปกติจะแบ่งค่าใช้จ่ายเท่า ๆ กันระหว่างจำนวนยูนิตหรือผู้เช่าทั้งหมด
2. Submetering: อพาร์ตเมนต์คอมเพล็กซ์บางแห่งมีมิเตอร์แยกสำหรับแต่ละยูนิต ทำให้สามารถวัดปริมาณการใช้สาธารณูปโภคของผู้อยู่อาศัยได้อย่างแม่นยำ ในกรณีนี้ผู้อยู่อาศัยแต่ละรายมีหน้าที่ชำระค่าสาธารณูปโภคโดยตรงกับผู้ให้บริการ
3. Ratio Utility Billing System (RUBS): RUBS เป็นวิธีการจัดสรรค่าสาธารณูปโภคตามพื้นที่เป็นตารางฟุตหรือจำนวนผู้อยู่อาศัยในแต่ละยูนิต การกระจายค่าใช้จ่ายด้านสาธารณูปโภคจะคำนวณตามสัดส่วน โดยพิจารณาจากปัจจัยต่างๆ เช่น ขนาดอพาร์ทเมนท์ จำนวนห้องนอน หรือจำนวนผู้เข้าพัก
4. ค่าเช่าแบบรวม: อพาร์ตเมนต์คอมเพล็กซ์บางแห่งเสนอค่าเช่าแบบ "รวมทุกอย่าง" โดยเงินก้อนจะครอบคลุมค่าสาธารณูปโภคที่จำเป็นทั้งหมด เช่น น้ำ ไฟฟ้า และแก๊ส ค่าสาธารณูปโภคจะรวมอยู่ในค่าเช่ารายเดือน และผู้อยู่อาศัยไม่มีค่าสาธารณูปโภคแยกต่างหากที่ต้องชำระ
เป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้เช่าที่คาดหวังในการทบทวนข้อตกลงการเช่าอย่างรอบคอบและหารือเกี่ยวกับข้อตกลงการแบ่งปันค่าสาธารณูปโภคเฉพาะกับเจ้าของบ้านหรือผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์เพื่อทำความเข้าใจภาระผูกพันทางการเงินของพวกเขา
วันที่เผยแพร่: