สำหรับเจ้าของบ้านที่อาศัยอยู่ในพื้นที่เช่า มีข้อควรพิจารณาเฉพาะหลายประการที่ต้องคำนึงถึงเกี่ยวกับการประกันบ้าน ความปลอดภัย และการรักษาความปลอดภัย แม้ว่าการเช่าอสังหาริมทรัพย์จะนำมาซึ่งสิทธิประโยชน์และความสะดวกสบายในตัวเอง แต่สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นและดำเนินการตามขั้นตอนที่จำเป็นเพื่อปกป้องตัวคุณเองและทรัพย์สินของคุณ
ประกันบ้าน
การประกันบ้านเป็นส่วนสำคัญในการปกป้องทรัพย์สินและทรัพย์สินที่คุณเช่า แม้ว่าเจ้าของทรัพย์สินอาจมีประกันตัวอาคาร แต่คุณมีหน้าที่รับผิดชอบในการประกันทรัพย์สินส่วนตัวและหนี้สินใด ๆ ที่อาจเกิดขึ้นในขณะที่คุณอาศัยอยู่ในทรัพย์สิน
เมื่อทำประกันบ้านในฐานะผู้เช่า ให้พิจารณาสิ่งต่อไปนี้:
- ความคุ้มครองของเนื้อหา:ตรวจสอบให้แน่ใจว่ากรมธรรม์ของคุณครอบคลุมมูลค่าทรัพย์สินของคุณ จัดทำรายการทรัพย์สินของคุณและประเมินมูลค่าเพื่อกำหนดความคุ้มครองที่เหมาะสม
- ความคุ้มครองความรับผิด:สิ่งนี้จะช่วยปกป้องคุณในกรณีที่มีคนได้รับบาดเจ็บในทรัพย์สินที่คุณเช่าและถือว่าคุณเป็นผู้รับผิดชอบ
- ความคุ้มครองการสูญเสียการใช้งาน:ในกรณีที่ทรัพย์สินกลายเป็นที่อยู่อาศัยไม่ได้ ความคุ้มครองนี้จะช่วยครอบคลุมค่าครองชีพชั่วคราว
ความปลอดภัยและการรักษาความปลอดภัย
การรับรองความปลอดภัยและความมั่นคงของทรัพย์สินที่คุณเช่าเป็นสิ่งสำคัญสำหรับความเป็นอยู่และความอุ่นใจของคุณ ข้อควรพิจารณาเฉพาะบางประการมีดังนี้:
- ล็อคและสัญญาณเตือนภัย:ตรวจสอบสภาพของล็อคที่ประตูและหน้าต่าง และพิจารณาเพิ่มมาตรการรักษาความปลอดภัยเพิ่มเติม เช่น กลอนล็อคหรือสัญญาณเตือนภัย
- เครื่องตรวจจับควันและคาร์บอนมอนอกไซด์:ติดตั้งและทดสอบเครื่องตรวจจับควันและสัญญาณเตือนคาร์บอนมอนอกไซด์เป็นประจำ เพื่อป้องกันเพลิงไหม้และก๊าซรั่ว
- การประกันภัยผู้เช่า:เจ้าของบ้านบางรายอาจกำหนดให้ผู้เช่าต้องมีประกันของผู้เช่า ซึ่งสามารถช่วยปกป้องทรัพย์สินในกรณีที่เกิดความเสียหายจากผู้เช่า
- การเป็นเจ้าของสัตว์เลี้ยง:หากคุณมีสัตว์เลี้ยง โปรดทำความเข้าใจข้อจำกัดหรือข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับสัตว์เลี้ยงในสัญญาเช่าของคุณ เพื่อป้องกันการละเมิดที่อาจส่งผลต่อความคุ้มครองประกันของคุณ
- มาตรการความปลอดภัยภายในบ้าน:ใช้ความระมัดระวัง เช่น การเก็บถังดับเพลิง การรักษาพื้นที่สะอาดและไม่เกะกะ และรับรองความปลอดภัยทางไฟฟ้าที่เหมาะสมเพื่อลดความเสี่ยงของอุบัติเหตุหรือความเสียหาย
- การเตรียมพร้อมในกรณีฉุกเฉิน:ทำความคุ้นเคยกับทางออกฉุกเฉิน แผนการอพยพหนีไฟ และเตรียมอุปกรณ์ฉุกเฉินขั้นพื้นฐานที่มีสิ่งจำเป็น เช่น ไฟฉาย และอุปกรณ์ปฐมพยาบาล
บทสรุป
เจ้าของบ้านที่อาศัยอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าจะต้องคำนึงถึงเรื่องประกันบ้าน ความปลอดภัย และการรักษาความปลอดภัยเป็นพิเศษ การได้รับการประกันของผู้เช่าที่เหมาะสมเป็นสิ่งสำคัญในการปกป้องทรัพย์สินส่วนตัวและครอบคลุมความรับผิด การรับรองความปลอดภัยและความมั่นคงของทรัพย์สินที่เช่าเกี่ยวข้องกับการใช้มาตรการความปลอดภัยขั้นพื้นฐาน เช่น ล็อค สัญญาณเตือน และอุปกรณ์ตรวจจับ ตลอดจนปฏิบัติตามข้อกำหนดใดๆ ที่เจ้าของทรัพย์สินกำหนด เมื่อคำนึงถึงสิ่งเหล่านี้ เจ้าของบ้านที่อาศัยอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าจะมีความอุ่นใจและป้องกันความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นได้
วันที่เผยแพร่: