การประกันบ้านให้ความคุ้มครองทางการเงินแก่เจ้าของบ้านในกรณีที่ทรัพย์สินหรือทรัพย์สินของตนเสียหายหรือสูญหาย อย่างไรก็ตาม เจ้าของบ้านจำนวนมากไม่ทราบว่ากรมธรรม์ประกันบ้านบางประเภทไม่ครอบคลุมค่าทดแทนเต็มจำนวนสำหรับบ้านและทรัพย์สินของตน กรมธรรม์บางฉบับเสนอความคุ้มครองเฉพาะมูลค่าเงินสดตามจริงเท่านั้น ซึ่งอาจไม่เพียงพอที่จะสร้างใหม่หรือทดแทนทุกสิ่งหลังภัยพิบัติ เจ้าของบ้านจำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องเข้าใจความแตกต่างระหว่างต้นทุนทดแทนและมูลค่าเงินสดจริง และดำเนินการตามขั้นตอนที่จำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่ากรมธรรม์ของตนครอบคลุมต้นทุนการเปลี่ยนทดแทน
การทำความเข้าใจต้นทุนทดแทนเทียบกับมูลค่าเงินสดจริง
ต้นทุนทดแทนหมายถึงจำนวนเงินที่จำเป็นในการเปลี่ยนหรือสร้างบ้านหรือสิ่งของตามมูลค่าปัจจุบัน โดยคำนึงถึงปัจจัยต่างๆ เช่น อัตราเงินเฟ้อ ค่าแรง และวัสดุที่จำเป็นสำหรับการฟื้นฟู ในทางกลับกัน มูลค่าเงินสดที่แท้จริงคือมูลค่าเสื่อมราคาของทรัพย์สินหรือรายการ ซึ่งพิจารณาถึงการสึกหรอเมื่อเวลาผ่านไป
ตัวอย่างเช่น หากโทรทัศน์ของเจ้าของบ้านถูกขโมยและกรมธรรม์ประกันภัยครอบคลุมค่าเปลี่ยนแล้ว พวกเขาจะได้รับเงินเพียงพอที่จะซื้อโทรทัศน์เครื่องใหม่ที่มีคุณภาพใกล้เคียงกัน อย่างไรก็ตาม หากกรมธรรม์ครอบคลุมเฉพาะมูลค่าเงินสดตามจริง พวกเขาจะได้รับมูลค่าโทรทัศน์ ณ เวลาที่โจรกรรม โดยพิจารณาจากค่าเสื่อมราคา
การตรวจสอบและอัปเดตนโยบายของคุณ
เพื่อให้แน่ใจว่ากรมธรรม์ประกันบ้านของคุณครอบคลุมค่าทดแทน ขั้นตอนแรกคือการตรวจสอบกรมธรรม์ปัจจุบันของคุณ ตรวจสอบรายละเอียดความคุ้มครองและพิจารณาว่าครอบคลุมต้นทุนการเปลี่ยนหรือมูลค่าเงินสดตามจริงหรือไม่ หากให้ความคุ้มครองตามมูลค่าเงินสดตามจริงเท่านั้น โปรดติดต่อผู้ให้บริการประกันภัยของคุณและขออัปเดตความคุ้มครองค่าทดแทน
ในระหว่างกระบวนการตรวจสอบนี้ ให้จดรายการหรือคุณลักษณะในบ้านของคุณที่อาจต้องมีความคุ้มครองเพิ่มเติม ตัวอย่างเช่น เครื่องประดับล้ำค่า งานศิลปะ หรือการปรับปรุงใหม่อาจเกินขีดจำกัดความคุ้มครองของกรมธรรม์ที่มีอยู่ของคุณ อย่าลืมหารือเกี่ยวกับรายการเหล่านี้กับผู้ให้บริการประกันภัยของคุณเพื่อให้แน่ใจว่าได้รับความคุ้มครองอย่างเพียงพอ
การจัดทำเอกสารทรัพย์สินและทรัพย์สินของคุณ
การสร้างรายการทรัพย์สินและข้าวของของคุณอย่างละเอียดสามารถช่วยประกันความคุ้มครองที่เหมาะสมได้อย่างมาก ถ่ายภาพหรือวิดีโอโดยละเอียดของทุกห้องในบ้านของคุณ รวมถึงสิ่งของมีค่าและทรัพย์สินส่วนตัวทั้งหมด เอกสารนี้สามารถใช้เป็นหลักฐานได้ในกรณีที่คุณต้องการยื่นเรื่องเคลมกับบริษัทประกันภัยของคุณ
รวมใบเสร็จรับเงิน การประเมินราคา และเอกสารอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องสำหรับสินค้าที่มีมูลค่าสูง เช่น เครื่องประดับ อิเล็กทรอนิกส์ หรือเครื่องใช้ไฟฟ้า เก็บเอกสารนี้ไว้ในที่ปลอดภัยนอกบ้าน เช่น ตู้นิรภัยหรือบริการจัดเก็บข้อมูลบนคลาวด์
ร่วมงานกับตัวแทนประกันภัยที่เชื่อถือได้
การปรึกษากับตัวแทนประกันภัยที่มีความรู้จะเป็นประโยชน์ในการรักษาความคุ้มครองที่เหมาะสมสำหรับบ้านและทรัพย์สินของคุณ ตัวแทนที่มีประสบการณ์สามารถแนะนำคุณตลอดกระบวนการ อธิบายข้อกำหนดเฉพาะของกรมธรรม์ และแนะนำการเปลี่ยนแปลงที่จำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่าครอบคลุมต้นทุนการเปลี่ยนทดแทน
นอกจากนี้ยังช่วยให้คุณเข้าใจตัวเลือกความคุ้มครองประเภทต่างๆ ที่มีให้เลือกอีกด้วย การรับรองเพิ่มเติม เช่น การขยายความคุ้มครองต้นทุนการเปลี่ยนทดแทน หรือการรับประกันการคุ้มครองต้นทุนการเปลี่ยนทดแทน ให้ความคุ้มครองที่มากยิ่งขึ้น โดยการครอบคลุมการขาดแคลนที่อาจเกิดขึ้นอันเนื่องมาจากต้นทุนการก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นหรืออัตราเงินเฟ้อ
ประเมินความคุ้มครองของคุณใหม่เป็นประจำ
เมื่อคุณได้รับความคุ้มครองต้นทุนการเปลี่ยนทดแทนแล้ว จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องประเมินกรมธรรม์ของคุณใหม่เป็นระยะๆ เพื่อให้แน่ใจว่าจะสอดคล้องกับความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปของคุณ เหตุการณ์สำคัญในชีวิต เช่น การปรับปรุง การต่อเติม หรือการได้มาซึ่งสินค้าที่มีมูลค่าสูง ควรแจ้งให้คุณตรวจสอบและอัปเดตความคุ้มครองของคุณตามนั้น
ในทำนองเดียวกัน โปรดรับทราบต้นทุนการก่อสร้างในปัจจุบันและมูลค่าตลาดในพื้นที่ของคุณเพื่อให้แน่ใจว่าความคุ้มครองของนโยบายของคุณยังคงเพียงพอที่จะสร้างบ้านของคุณใหม่ในเวลาใดก็ตาม
บทสรุป
เจ้าของบ้านต้องดำเนินการเชิงรุกเพื่อให้แน่ใจว่ากรมธรรม์ประกันบ้านของตนให้ความคุ้มครองต้นทุนทดแทนมากกว่ามูลค่าเงินสดจริง การตรวจสอบและอัปเดตกรมธรรม์ บันทึกทรัพย์สิน การทำงานร่วมกับตัวแทนประกันภัยที่เชื่อถือได้ และการประเมินความคุ้มครองใหม่เป็นประจำ เจ้าของบ้านสามารถปกป้องบ้านและทรัพย์สินของตนด้วยความคุ้มครองประกันภัยที่ครอบคลุมและเหมาะสม
วันที่เผยแพร่: