1. Mga Regulasyon sa Pagsosona: Ang mga pinaghalong gamit na pagpapaunlad ay kadalasang nangangailangan ng pagsunod sa mga regulasyon sa pagsona, kaya mahalagang maunawaan kung ano ang hinihiling ng mga lokal na batas upang matiyak na ang proyekto ay nakakatugon sa pamantayan.
2. Pagsasama-sama ng mga Pampublikong Lugar: Ang mga pampublikong espasyo tulad ng mga berdeng espasyo, patyo, at komunal na lugar ay dapat ipatupad, at ang mga puwang na ito ay dapat na idinisenyo upang itaguyod ang mga panlipunang pakikipag-ugnayan sa loob ng komunidad.
3. Trapiko at Daloy ng Pedestrian: Ang mabisang trapiko at daloy ng pedestrian ay dapat isaalang-alang dahil ang mga gumagamit ng mixed-use na mga gusali ay malamang na magkaroon ng iba't ibang mga pangangailangan sa pag-commute, na maaaring humantong sa mabigat na daloy ng trapiko sa mga oras ng peak.
4. Mga Serbisyo sa Gusali: Ang mga serbisyo ng gusali tulad ng pagpainit, bentilasyon, at air conditioning ay dapat na wastong idinisenyo upang matugunan ang iba't ibang pangangailangan ng lahat ng mga gumagamit.
5. Flexible Floor Plans: Ang mga mixed-use na gusali ay dapat na idinisenyo na may flexible floor plans upang payagan ang mga pagbabago sa paggamit sa hinaharap habang nagbabago ang mga pangangailangan ng merkado.
6. Accessibility: Ang accessibility para sa mga taong may kapansanan ay dapat na isang pangunahing pagsasaalang-alang, bilang pagsunod sa mga regulasyon ng pamahalaan.
7. Sustainability: Upang matiyak ang etikal at napapanatiling pag-unlad, ang mga tampok tulad ng energy-efficient na pag-iilaw, berdeng bubong, at pag-aani ng tubig-ulan ay dapat isama upang mabawasan ang epekto sa kapaligiran at mga gastos sa imprastraktura.
8. Pagsasama-sama ng Iba't Ibang Gamit: Ang mga puwang ng residensyal, komersyal at opisina ay dapat isama sa paraang magpapahusay sa kanilang pagtutulungan sa halip na kumpetisyon.
9. Taas ng Gusali: Ang mga matataas na gusali sa mga makakapal na distrito ng lungsod ay dapat na idinisenyo upang ipakita ang lokal na konteksto at maiwasan ang paglililim ng mga kalapit na gusali at pampublikong espasyo.
10. Kaligtasan at Seguridad: Ang pagtiyak ng isang ligtas at ligtas na kapaligiran para sa mga nakatira sa gusali ay dapat palaging maging pinakamahalaga sa pagdidisenyo ng urban mixed-use architecture.
Petsa ng publikasyon: