Mayroong ilang mga salik na nakakaimpluwensya sa mga batas sa urban zoning, kabilang ang:
1. Mga pattern ng paggamit ng lupa: Ang mga batas sa pagsona ay naiimpluwensyahan ng kasalukuyan at inaasahang mga pattern ng paggamit ng lupa sa loob ng isang lungsod o munisipalidad. Halimbawa, kung ang isang lungsod ay nakararanas ng mabilis na paglago sa sektor ng komersyo nito, ang mga batas sa pagsona ay maaaring iakma upang mapaunlad ang mas maraming komersyal na lugar.
2. input ng komunidad: Maaaring magbigay ng feedback ang mga lokal na komunidad sa mga opisyal ng lokal na pamahalaan tungkol sa kung paano nila gustong makitang lumago at umunlad ang kanilang lungsod o bayan. Makakatulong ang feedback na ito sa paghubog ng mga batas sa zoning.
3. Mga alalahanin sa kapaligiran: Maaaring isaalang-alang ng mga tagaplano ng lunsod at mga gumagawa ng patakaran ang kapaligiran o ekolohikal na mga salik kapag nagtatakda ng mga batas sa zoning. Maaaring kabilang sa mga alalahaning ito ang pag-iingat sa mga tirahan ng wildlife, pag-iingat ng mga mapagkukunan ng tubig, o pagbabawas ng polusyon.
4. Mga pagsasaalang-alang sa ekonomiya: Ang mga batas sa pag-zone ay maaaring maimpluwensyahan ng mga puwersang pang-ekonomiya na gumaganap sa loob ng isang partikular na munisipalidad. Halimbawa, ang mga batas sa zoning ay maaaring likhain upang hikayatin ang pagbabagong-buhay ng mga lugar sa downtown o upang pagyamanin ang paglikha ng mga bagong pagkakataon sa trabaho.
5. Mga pagsasaalang-alang sa pulitika: Maaaring maimpluwensyahan ng mga puwersang pampulitika ang mga batas sa pagsona, kabilang ang mga interes ng mga indibidwal na pulitiko, kampanyang pampulitika, o mga layunin sa pangmatagalang pagpaplano na itinakda ng mga halal na opisyal.
Petsa ng publikasyon: