Ang mga kinakailangan sa sobre ng gusali para sa pagpapaunlad ng lupa ay maaaring mag-iba depende sa lokal na pag-zoning at mga regulasyon sa gusali. Gayunpaman, ang ilang karaniwang mga kinakailangan ay maaaring kabilang ang:
1. Mga kinakailangan sa pag-atras: Ang distansya ng isang gusali ay dapat ibalik mula sa mga linya ng ari-arian o mga kalsada.
2. Mga paghihigpit sa taas: Ang pinakamataas na taas na maaaring payagan ang isang gusali.
3. Floor area ratio (FAR): Ang dami ng lugar ng gusali na pinapayagan sa isang partikular na laki ng lote.
4. Saklaw ng lote: Ang porsyento ng lote na maaaring sakop ng isang gusali o istraktura.
5. Mga alituntunin sa disenyo: Ang mga pamantayan para sa hitsura, materyales, at aesthetics ng gusali.
6. Mga kinakailangan sa kahusayan sa enerhiya: Mga pamantayan para sa pagkakabukod, bentilasyon, at iba pang mga tampok na nagpapababa ng pagkonsumo ng enerhiya.
7. Mga kinakailangan sa kaligtasan ng sunog: Mga pamantayan para sa konstruksyon na lumalaban sa sunog, mga sistema ng pagsugpo sa sunog, at daan sa sunog sa gusali.
8. Mga kinakailangan sa accessibility: Mga pamantayan para sa mga naa-access na pasukan, mga parking space, at mga pasilidad para sa mga taong may mga kapansanan.
Sa pangkalahatan, ang mga kinakailangan sa sobre ng gusali ay sinadya upang matiyak na ang mga gusali sa isang ari-arian ay ligtas, gumagana, at kaaya-aya habang pinoprotektahan din ang nakapaligid na komunidad at kapaligiran.
Petsa ng publikasyon: