Dış bakım maliyetlerinin konut sakinleri arasında paylaştırılması, belirli bir konut topluluğunun veya ev sahipleri derneğinin belirli politikalarına ve düzenlemelerine bağlı olarak değişebilir. Bu maliyetleri bölmenin bazı yaygın yöntemleri şunlardır:
1. Eşit paylar: Bazı durumlarda, dış bakım maliyetleri tüm sakinler arasında eşit olarak paylaştırılır. Her mukim, mülklerinin büyüklüğüne veya değerine bakılmaksızın, harcamalardan eşit bir pay ödemekle yükümlüdür.
2. Birim bazında tahsis: Bu yöntemde, bakım maliyetleri her konut sakininin biriminin büyüklüğüne veya değerine göre bölünür. Daha büyük veya daha pahalı birimlere sahip sakinlerin harcamalardan daha yüksek bir pay ödemesi gerekebilir.
3. Kullanıma dayalı tahsis: Bazı topluluklar, bakım maliyetlerini dış tesislerin veya hizmetlerin fiili kullanımına dayalı olarak tahsis eder. Örneğin, ortak bir yüzme havuzu veya tenis kortu varsa, bu olanakları daha sık kullanan sakinler bakım maliyetlerinin daha büyük bir kısmından sorumlu olabilir.
4. Orantılı tahsis: Bu yöntemde, bakım maliyetleri, her bir sakinin mülkiyet veya doluluk oranına göre bölünür. Örneğin, bir sakin konut topluluğundaki birimlerin %20'sine sahipse, dış bakım maliyetlerinin %20'sini ödemekle yükümlü olabilir.
Kesin maliyet paylaşımı yönteminin topluluğun tüzüğünde, sözleşmelerinde veya anlaşmalarında belirtilebileceğini not etmek önemlidir. Sakinler, dış bakım maliyetlerinin kendi topluluklarında nasıl tahsis edildiğini anlamak için bu belgelere başvurmalıdır.
Yayın tarihi: