Ev sahiplerinin ve kiracıların dış bakımla ilgili özel sorumlulukları, kira sözleşmesine ve belirli bir yargı bölgesindeki geçerli yasalara bağlı olarak değişebilir. Bununla birlikte, burada bazı genel yönergeler verilmiştir:
Ev Sahiplerinin Sorumlulukları:
1. Yapısal Unsurlar: Ev sahipleri tipik olarak kiralık mülkün temel, çatı, duvarlar ve pencereler gibi yapısal yönlerinin bakımından sorumludur.
2. Dış Yüzeyler: Dış cephe kaplaması, boya ve tuğla gibi dış yüzeylerin bakımı genel olarak mal sahibinin sorumluluğundadır.
3. Peyzaj: Ev sahipleri tipik olarak çim biçme, ağaçları veya çalıları budama ve mülkü aşırı yabani otlardan arındırma dahil olmak üzere mülkün genel peyzajının bakımından sorumludur.
4. Ortak Alanlar: Çok birimli mülklerde, ev sahibi genellikle otoparklar, merdivenler ve koridorlar gibi ortak alanların bakımını üstlenir.
5. Tamir ve Bakım: Ev sahipleri, genellikle, dış aydınlatma, çitler veya fıskiye sistemleri gibi, kiracının birimi dışındaki her türlü demirbaş veya sistemi onarmaktan ve bakımından sorumludur.
6. Uyumluluk: Ev sahipleri, mülkün ilgili tüm güvenlik ve inşaat kurallarına uygun olmasını sağlamalıdır.
Kiracıların Sorumlulukları:
1. Genel Temizlik: Kiracılar, kiraladıkları birimin içinde ve çevresinde temizlik sağlamaktan, bölgelerini moloz, çöp veya aşırı dağınıklıktan uzak tutmaktan sorumludur.
2. Bahçe Bakımı: Tipik olarak, çimlerin sulanması, çiçek tarhlarının bakımı ve bahçıvanlık gibi bahçeyle ilgili rutin bakım görevlerinin yerine getirilmesinden kiracılar sorumludur.
3. Kar ve Buz Temizleme: Havanın soğuk olduğu bölgelerde, kira sözleşmesinde aksi belirtilmedikçe, yürüyüş yolları ve araba yollarındaki kar ve buzu temizlemek genellikle kiracılara aittir.
4. Kişisel Mülk: Bitkiler, dış mekan mobilyaları veya barbekü ızgaraları gibi kişisel eşyaların bakımı ve bakımı genellikle kiracının sorumluluğundadır.
Hem ev sahiplerinin hem de kiracıların ilgili sorumluluklarını doğru bir şekilde anlamaları için kendi özel kira sözleşmelerini ve yerel yasaları gözden geçirmeleri önemlidir.
Yayın tarihi: