Elektrik, su ve gaz gibi kamu hizmetleri binalarda çeşitli sistem ve süreçlerle yönetilir. Bunların nasıl yönetildiğine ilişkin genel bir bakış aşağıda verilmiştir:
1. Elektrik Yönetimi:
- Elektrik gücü, tipik olarak trafo(lar), ana elektrik panoları ve alt panolardan oluşan bir elektrik dağıtım sistemi aracılığıyla binanın tamamına dağıtılır.
- Bina içindeki her bir birim veya alan elektrik sistemine devreler ve elektrik kabloları ile bağlıdır.
- Elektrik tüketimi, tipik olarak, ana panel veya ayrı üniteler gibi farklı noktalara kurulan elektrik sayaçları kullanılarak ölçülür.
- Elektrik faturaları, kaydedilen elektrik tüketimine göre oluşturulur ve genellikle kiracılar veya bina sahibi tarafından ödenir.
2. Su Yönetimi:
- Binaya su temini tipik olarak bir belediye veya özel su tedarik şirketi tarafından binanın ana su hattına bağlantı yoluyla sağlanır.
- Su, bir boru ağı, vanalar ve su sayaçları aracılığıyla bina içindeki ayrı birimlere veya alanlara dağıtılır.
- Su kullanımını yönetmek için, tüketimi izlemek için çeşitli noktalara su sayaçları takılmıştır. Bu sayaçlar, kullanılan suyun hacmini ölçer ve faturalandırma amacıyla veri sağlar.
- Bina içinde üretilen kanalizasyon veya atık su, ayrı bir tesisat sistemiyle yönetilir ve genellikle şehir kanalizasyon sistemine bağlanır.
3. Gaz Yönetimi:
- Doğal gaz veya propan gibi gaz tedariki, bir gaz dağıtım şirketi tarafından binanın gaz ana hattına veya boru hattına bağlantı yoluyla sağlanır.
- Bina içindeki gaz dağıtımı, bir boru, vana ve gaz sayaçları ağı ile kolaylaştırılmıştır.
- Gaz sayaçları, bireysel birimlerin veya ortak alanların tükettiği gazın hacmini veya kullanımını ölçer.
- Gaz faturaları, kaydedilen gaz tüketimine göre oluşturulur ve genellikle kiracılar veya bina sahibi tarafından ödenir.
Çoğu binada, bu hizmetlerin tüketimini izlemek ve düzenlemek için genellikle sistemler vardır. Bu, tüketimi azaltmak ve sürdürülebilirliği desteklemek için enerji tasarruflu aydınlatma, düşük akışlı su armatürleri ve programlanabilir termostatlar gibi enerji tasarrufu önlemlerini içerebilir. Ek olarak, teknolojideki ilerlemeler, tesislerin uzaktan izlenmesine ve kontrolüne izin veren, verimliliği optimize eden ve maliyet tasarrufunu sağlayan akıllı sayaçların ve bina yönetim sistemlerinin geliştirilmesine yol açmıştır.
Yayın tarihi: