Elektrik faturaları tipik olarak apartman sakinleri arasında aşağıdaki şekillerde yönetilir ve dağıtılır:
1. Kiraya Dahil Edilmesi: Bazı kiralık mülkler, kiranın bir parçası olarak kamu hizmetlerini içerir. Bu gibi durumlarda, ev sahibi veya mülk yönetim şirketi elektrik faturalarını öder ve maliyet, aylık kiralarının bir parçası olarak tüm sakinler arasında eşit olarak dağıtılır. Bu yöntem konut sakinlerine kolaylık sağlar ancak daha yüksek kiralara yol açabilir.
2. Alt ölçüm: Alt ölçüm, her apartman birimine ayrı kullanım sayaçlarının kurulmasını içerir. Elektrik faturaları daha sonra bu sayaçlar tarafından kaydedilen fiili kullanıma göre hesaplanır. Apartman sakinlerine doğrudan bireysel tüketimleri için fatura kesilerek, maliyetlerin adil bir şekilde dağıtılmasına olanak sağlanmaktadır. Yardımcı şirketler veya üçüncü taraf ölçüm şirketleri genellikle alt ölçümle ilgilenir.
3. Ratio Utility Billing System (RUBS): RUBS, münferit sayaçların kurulumunun mümkün olmadığı durumlarda kullanılan bir yöntemdir. Dairenin büyüklüğü, oturanların sayısı veya önceden belirlenmiş bir tahsis yüzdesi gibi çeşitli yönleri etkileyen bir formül kullanmayı içerir. Bu faktörler, gerçek kullanımları bireysel olarak ölçülmemiş olsa da, kullanım maliyetlerinin konut sakinleri arasında dağıtılmasına yardımcı olur. Hesaplanan tutarlar daha sonra konut sakinlerinin aylık kiralarına eklenir.
4. Yerleşik Tahsisi: Bazı durumlarda, elektrik faturaları bireysel tüketimden bağımsız olarak tüm konut sakinleri arasında eşit olarak dağıtılabilir. Bu yöntem genellikle, kullanım maliyetlerinin birimler arasında önemli ölçüde değişmediği daha küçük apartmanlarda kullanılır. Toplam maliyet tüm sakinler arasında eşit olarak paylaştırılır ve miktar aylık kiralarına eklenir.
Elektrik faturalarını yönetmek ve dağıtmak için kullanılan özel yöntem, konuma, mülkün türüne ve yerel düzenlemelere bağlı olarak değişebilir. Apartman sakinlerinin bir kira sözleşmesi imzalamadan önce elektrik faturalarıyla ilgili hüküm ve koşulları iyice anlamaları önemlidir.
Yayın tarihi: