Bina yüksekliği ile ilgili kanun ve yönetmelikler, imar alanının tipine göre değişmektedir. İşte bazı örnekler:
1. Yerleşim Bölgeleri: Tipik olarak, yerleşim bölgelerinin yükseklik sınırları 30 ila 35 fit arasında değişir. Ancak bazı bölgelerde yükseklik sınırı 45 fit'e kadar çıkabilir. Bu sınırlar, mahallenin karakterini korumak ve binaların çevredeki mülkleri gölgelememesini sağlamak için konulmuştur.
2. Ticari Bölgeler: Çoğu ticari bölgede yükseklik sınırı yoktur. Ancak, bu bölgelerdeki binalar, belirli bir arazi parçası üzerinde inşa edilebilecek binanın toplam metrekaresini belirleyen Maksimum Kat Alanı Oranına (FAR) uygun olmalıdır. FAR, arsanın büyüklüğüne, alanın imarına ve diğer faktörlere bağlıdır.
3. Sanayi Bölgeleri: Sanayi bölgeleri de, bölgede yapılan sanayi faaliyetinin türüne göre farklı yükseklik sınırlarına sahiptir. Örneğin, çok fazla ağır imalat olan alanlarda, yükseklik sınırı 100 fit veya daha fazla olabilir.
4. Özel Amaçlı Bölgeler: Bazı alanlar, havaalanları veya enerji santralleri gibi belirli amaçlar için imar edilmiştir. Bu alanların, belirli bir amacın ihtiyaçlarına göre belirlenen, kendine özgü yükseklik sınırları vardır.
Bunların genel yönergeler olduğunu ve kesin yükseklik sınırlarının belirli bir şehir veya belediyenin özel imar düzenlemelerine bağlı olarak değişebileceğini unutmamak önemlidir.
Yayın tarihi: