Beaux-Arts مینشن اور ایک کنڈومینیم دو طرح کی رہائشی جائیدادیں ہیں جن میں کئی اہم فرق ہیں:
1. فن تعمیر اور ڈیزائن: Beaux-Arts مینشن عام طور پر ایک پرتعیش اور عظیم الشان رہائش گاہ ہے جس کی خصوصیت اس کے نو کلاسیکل آرکیٹیکچرل سٹائل، سڈول ڈیزائن، وسیع تفصیلات، اور کلاسیکی عناصر جیسے کالم، پیڈیمنٹس، اور عظیم الشان سیڑھیاں۔ دوسری طرف، ایک کنڈومینیم ایک جدید ملٹی یونٹ رہائشی عمارت ہے جس کی انفرادی اکائیاں مختلف افراد یا اداروں کی ملکیت ہیں۔ کنڈومینیمز میں مختلف تعمیراتی انداز ہوسکتے ہیں، بشمول عصری، کم سے کم، یا تاریخی عناصر کو بھی شامل کرنا۔
2. ملکیت: Beaux-Arts مینشن عام طور پر ایک فرد یا خاندان کی ملکیت میں ایک واحد خاندانی گھر ہوتا ہے۔ یہ پوری جائیداد اور اس کی بنیادوں پر خصوصی ملکیت اور کنٹرول فراہم کرتا ہے۔ اس کے برعکس، ایک کنڈومینیم میں مشترکہ ملکیت شامل ہوتی ہے جہاں انفرادی یونٹ کے مالکان اپنی مخصوص اکائیوں کے مالک ہوتے ہیں لیکن مشترکہ علاقوں (جیسے دالان، لفٹ، پارکنگ، پول) کا اشتراک کرتے ہیں اور کنڈومینیم ایسوسی ایشن کے قواعد و ضوابط کے پابند ہوتے ہیں۔
3. سائز اور ترتیب: Beaux-Arts مینشنز عام طور پر سائز میں بڑی ہوتی ہیں، جو اکثر ایک سے زیادہ کہانیوں اور وسیع رہنے کی جگہوں پر مشتمل ہوتی ہیں، بشمول رسمی بیٹھنے کے کمرے، کھانے کی جگہیں، لائبریریاں، بال روم، اور متعدد بیڈروم۔ اس کے برعکس، کنڈومینیم یونٹ سائز اور ترتیب میں مختلف ہوتے ہیں، جس میں کمپیکٹ اپارٹمنٹس سے لے کر زیادہ کشادہ پینٹ ہاؤسز تک ہوتے ہیں۔ ڈویلپر کے ڈیزائن اور ترجیحات کے لحاظ سے کنڈومینیم یونٹ کی ترتیب بھی مختلف ہو سکتی ہے۔
4. سہولیات اور خدمات: Beaux-Arts مینشنز میں اکثر وسیع سہولیات اور خدمات پیش کی جاتی ہیں جو مالکان کی ضروریات اور حیثیت کو پورا کرتی ہیں، جیسے کہ نجی باغات، سوئمنگ پول، ہوم تھیٹر، پرسنل اسٹاف کوارٹرز، اور دیگر پرتعیش پیشکش۔ کنڈومینیم بھی سہولیات فراہم کرتے ہیں، لیکن وہ رہائشیوں کے درمیان مشترک ہیں۔ ان سہولیات میں فٹنس سینٹرز، عام بیرونی جگہیں، دربان خدمات، پارکنگ اور سیکورٹی شامل ہوسکتی ہے۔
5. دیکھ بھال اور ذمہ داری: Beaux-Arts مینشن کی دیکھ بھال اور دیکھ بھال مکمل طور پر مالک کی ذمہ داری ہے، بشمول اردگرد کے گراؤنڈز، پلمبنگ، برقی نظام، اور کوئی بھی مرمت یا تزئین و آرائش۔ کنڈومینیم میں، مشترکہ علاقوں اور عمارت کی دیکھ بھال کا انتظام عام طور پر کنڈومینیم ایسوسی ایشن کے ذریعے کیا جاتا ہے، جو یونٹ کے مالکان کی طرف سے ادا کی جانے والی ماہانہ دیکھ بھال کی فیس کے ذریعے فنڈ فراہم کرتے ہیں۔ یہ انفرادی مالکان کو زیادہ تر بیرونی دیکھ بھال کے کاموں سے نجات دیتا ہے لیکن اس میں ایسوسی ایشن کے قواعد و ضوابط کی پابندی شامل ہے۔
مجموعی طور پر، ایک Beaux-Arts مینشن ایک شاندار رہائش گاہ کی انفرادی ملکیت کی نمائندگی کرتا ہے، جبکہ ایک کنڈومینیم مشترکہ سہولیات اور ذمہ داریوں کے ساتھ ملٹی یونٹ عمارت کے اندر مشترکہ ملکیت کی نمائندگی کرتا ہے۔
تاریخ اشاعت: