1. Quy định về phân vùng: Các dự án phát triển sử dụng hỗn hợp thường yêu cầu tuân thủ các quy định về phân vùng, vì vậy điều cần thiết là phải hiểu luật pháp địa phương yêu cầu gì để đảm bảo dự án đáp ứng các tiêu chí.
2. Tích hợp Không gian Công cộng: Các không gian công cộng như không gian xanh, sân trong và khu vực chung nên được triển khai và những không gian này nên được thiết kế để thúc đẩy các tương tác xã hội trong cộng đồng.
3. Lưu lượng giao thông và người đi bộ: Lưu lượng giao thông và người đi bộ hiệu quả nên được xem xét vì người sử dụng các tòa nhà sử dụng hỗn hợp có thể có các nhu cầu đi lại khác nhau, điều này có thể dẫn đến lưu lượng giao thông đông đúc trong giờ cao điểm.
4. Dịch vụ tòa nhà: Các dịch vụ tòa nhà như sưởi ấm, thông gió và điều hòa không khí phải được thiết kế chính xác để đáp ứng các nhu cầu khác nhau của tất cả người dùng.
5. Sơ đồ tầng linh hoạt: Các tòa nhà sử dụng hỗn hợp nên được thiết kế với sơ đồ tầng linh hoạt để cho phép thay đổi mục đích sử dụng trong tương lai khi nhu cầu của thị trường thay đổi.
6. Khả năng tiếp cận: Khả năng tiếp cận cho người khuyết tật nên được xem xét hàng đầu, tuân thủ các quy định của chính phủ.
7. Tính bền vững: Để đảm bảo sự phát triển có đạo đức và bền vững, các tính năng như chiếu sáng tiết kiệm năng lượng, mái nhà xanh và thu gom nước mưa nên được kết hợp để giảm tác động đến môi trường và chi phí cơ sở hạ tầng.
8. Tích hợp các mục đích sử dụng khác nhau: Không gian dân cư, thương mại và văn phòng phải được tích hợp theo cách tăng cường sự phụ thuộc lẫn nhau thay vì cạnh tranh.
9. Chiều cao tòa nhà: Các tòa nhà cao tầng ở các quận nội thành dày đặc nên được thiết kế để phản ánh bối cảnh địa phương và tránh làm lu mờ các tòa nhà lân cận và không gian công cộng.
10. An toàn và An ninh: Đảm bảo một môi trường an toàn và an toàn cho cư dân của tòa nhà luôn là điều tối quan trọng trong thiết kế kiến trúc đô thị hỗn hợp.
Ngày xuất bản: