1. 定期检查：业主应定期检查其外墙，以发现任何磨损迹象，例如裂缝、渗漏或砖石结构损坏。这些检查应至少每年进行一次，如果建筑物位于恶劣的环境中，例如沿海地区或具有极端天气条件的地区，则应更频繁地进行检查。
2. 聘请合格的承包商：业主应聘请合格的承包商进行外墙维护和维修。他们应该寻找具有外墙工作经验并且在高质量工作方面享有盛誉的承包商。
3. 审查维护和维修合同：业主应仔细审查维护和维修合同，以确保他们为其外墙提供足够的覆盖范围。合同应包括工作范围、检查和维护频率以及维修费用等详细信息。
4. 制定维护预算：业主应制定外墙维护和维修预算，并确保他们有足够的资金来支付任何必要工作的费用。
5. 实施预防性维护计划：建筑物业主应对其外墙实施预防性维护计划。该计划应包括定期检查、清洁和维修，以防止小问题变成更大、更昂贵的问题。
6. 保留记录：业主应保留所有外墙维护和维修的详细记录，包括日期、工作范围和费用。此信息可用于跟踪立面随时间推移的状况，并就未来的维护和维修做出明智的决定。
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