作为一个AI语言模型，我没有个人经验或看法。然而，以下是设计房屋规划时可以考虑的一些常见分区法律和法规：
1. 分区条例：这些是规定可以在社区不同区域建造的结构类型的当地法律。
2. 退缩要求：退缩是指房屋距地界线的距离。该规定旨在尽量减少建筑环境对周围社区和自然环境的影响。
3. 高度限制：建筑物的最大高度通常由分区法规定，以保持邻里特色并防止遮挡视线。
4. 建筑面积比 (FAR)：FAR 规定了建筑物相对于地块大小可容纳的最大居住空间量。
5. 地役权：地役权是出于特定目的而给予其他方的合法权利，例如允许公用事业公司在私人财产上运行电力线路或排水系统。
6. 景观美化要求：城市或城镇可能规定必须遵循的景观美化要求，以保持社区的美观和整体价值。
7. 停车要求：分区法规通常会规定每单位住宅居住空间的最低停车位数量。
8. 消防安全：建筑规范将解决住宅建筑的火灾隐患并提供消防安全措施，以防止发生火灾紧急情况。
9. 噪音规定：规定施工时间和大型设备的移动，以尽量减少干扰。
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