1. 分区和土地使用法规：确保遵守当地分区法规和土地使用要求。根据场地的分区指定，考虑住宅、商业和其他用途的适当组合。
2. 行人和车辆流通：设计开发项目内的街道、人行道和小路，以保证行人和车辆安全、便捷的通行。考虑交通管理、停车设施和公共交通。
3. 公共空间和设施：创建公园、广场和聚集区等有吸引力的公共空间，以促进社区互动。包括休息区、绿地、娱乐设施和公共艺术装置等设施，以增强整体体验。
4. 规模和密度：平衡开发项目内建筑物的规模和密度，创造一个有凝聚力、和谐的环境。避免高度过高、体积过大或过度拥挤，否则可能会遮盖周围区域或导致拥堵。
5. 一体化和连通性：确保开发项目内不同土地用途之间的一体化和连通性。设计建筑物和开放空间，使其在视觉上相互连接，从而使住宅、商业和其他组件之间能够轻松移动和互动。
6. 可持续性和环境考虑：纳入可持续设计元素，以尽量减少开发的环境足迹。考虑绿色建筑实践、节能技术、节水措施和绿色空间等方面，以改善空气质量并增强项目的整体可持续性。
7. 灵活性和适应性：将空间设计得灵活且适应性强，以满足不断变化的需求和用户偏好。纳入允许未来修改或重新利用空间的元素，以适应不断变化的市场需求。
8. 安全和安保：通过适当的照明、标牌、监控系统和应急响应措施优先考虑安全和安保。确保开发项目内的视野清晰，并为居民、游客和企业营造安全感。
9. 与周围环境的兼容性：确保综合用途开发项目与现有社区或城市结构和谐相处。考虑附近建筑物的建筑风格、材料和规模，以确保兼容性并尊重该地区的特色。
10. 利益相关者参与：让当地居民、企业和社区组织等主要利益相关者参与设计过程。寻求他们的意见以了解他们的需求和愿望，并吸收他们的反馈来创建满足期望并增强整个社区的开发项目。
发布日期: