商业建筑与住宅建筑的主要设计考虑因素包括：
商业建筑：
1. 功能：商业建筑的设计应以实现其预期目的为主要目标，例如零售店、办公楼或餐厅。
2. 安全：商业建筑在发生紧急情况或事故时受到更严格的安全标准的约束，具有灭火系统、火灾报警器、自动喷水灭火系统和防火墙等功能。
3. 无障碍：建筑的设计应满足各种移动需求和功能，例如电梯、坡道系统和无障碍浴室。
4. 可持续性：商业建筑应具有节能和可持续的特点，如节能照明、供暖、通风和其他机械系统。
5. 品牌：设计应反映公司的品牌形象、文化和价值观。
住宅建筑：
1. 舒适性：住宅建筑的设计应主要为居民提供舒适、安全和隐私，具有卧室、浴室和其他私人空间等功能。
2.美学：从设计的角度来看，住宅强调符合业主喜好的美学，包括个人风格偏好、文化和趋势。
3. 灵活性：住宅空间的设计应考虑到居民可以根据个人需求和品味改变或修改空间。
4. 安全：住宅楼也有安全标准要求，但措施更为人性化，例如安全系统、窗户锁和光线充足的入口，可减少闯入的可能性。
5. 可负担性：住宅建筑可能需要根据房主的预算进行设计，这可能需要更改设计以降低建筑成本。
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