1. 建筑规范合规性：原始建筑可能不符合当前的建筑规范和法规，这可能导致需要对基础设施进行重大升级。
2. 成本：适应性再利用项目可能比新建项目更昂贵，因为它们需要广泛的规划、设计和施工专业知识。
3. 结构问题：现有建筑物可能存在结构问题，在适应性再利用过程中可能难以解决。
4. 分区和许可：原来的分区和许可可能不适合新用途，需要对建筑物进行大量改动并获得新的批准和许可。
5. 历史保护：一些适应性再利用项目可能需要历史保护工作，这既费时又费钱。
6. 环境问题：一些适应性再利用项目可能会遇到环境挑战，必须在建筑物安全入住之前解决这些问题。
7. 寻找合适的用途：为旧建筑寻找合适的新用途可能具有挑战性，尤其是当建筑物的原始用途价值有限时。
8. 功能限制：适应性再利用项目可能需要显着的功能限制，例如需要保留历史特征，这会限制新用途的选择。
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