建筑运营和维护对零能耗建筑的能源效率有重大影响。这些建筑物旨在产生与其消耗的能量一样多的能量，但如果建筑系统未正确运行和维护，则可能会破坏这一目标。
正确操作和维护建筑物的系统，例如 HVAC、照明和可再生能源系统，有助于确保它们高效且有效地运行。这有助于减少能源浪费并确保所有产生的能源都得到有效利用。
设备和系统的日常维护也有助于防止故障并确保它们以最佳性能运行。例如，正确清洁和更换空气过滤器有助于确保空气处理系统不会过度工作，从而节省能源并改善室内空气质量。
建筑住户的教育和参与对于保持零能耗建筑的能源效率也至关重要。了解如何操作建筑系统和节能行为的住户可以帮助减少能源浪费并确保建筑按预期运行。
总之，建筑运营和维护对于维持零能耗建筑的能源效率至关重要。正确维护和使用建筑系统有助于减少能源浪费，并确保建筑物产生的能源与其消耗的能源一样多，从而最大限度地提高能源效率。
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