1. 合同义务:首先,必须确保有一份清晰详细的合同,其中概述了各方的义务和责任。
2、设计变更:施工过程中经常因设计变更而产生争议。合同中的设计变更条款应明确说明对原设计进行变更的过程。
3.延迟性能:时间是施工中的关键因素。设计师的延迟可能成为争论的根源。合同应有明确的期限和处理延误的程序。
4. 问责制:设计师和施工团队之间保持透明和清晰的沟通至关重要。设计师应对可能影响施工的任何错误负责,并应对问题负责,以避免可能出现的纠纷。
5.成本纠纷:设计师和施工团队可能对材料和人工成本有不同的看法。制定明确的程序来处理与成本相关的问题非常重要。
6. 解决程序:如果发生争议,制定公平透明的争议解决程序非常重要。合同中应明确概述此过程,以便在无需昂贵的法庭诉讼的情况下解决争议。
7. 替代性争议解决(ADR):调解和仲裁是解决施工争议的两种常用方法。合同应概述发生争议时的 ADR 机制。
8. 投保范围:确保各方保单一致,避免保单纠纷。
9. 文件:从设计到施工完成的整个过程的适当文件可以帮助避免纠纷。与争议有关的所有文件都应传达给客户和其他利益相关者。
10. 补救措施:合同还应规定争端各方可用的补救措施。这些补救措施可以是货币解决方案,也可以是双方必须同意的替代行动方案。
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