为了确保设施设计的耐用性和维护性，可以采取多种措施：
1. 坚固的材料选择：选择能够承受预期用途和环境条件的高质量材料至关重要。考虑耐用性、强度、耐腐蚀性和处理重负载的能力等因素。
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>2. 适当的结构设计：设施的设计应具有适当的结构完整性，以承受其使用寿命内的预期载荷和应力。这包括考虑梁、柱和基础等支撑部件的尺寸和位置。
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3. 适当的暖通空调和隔热系统：充足的供暖、通风、空调 (HVAC) 系统对于维持设施内舒适健康的环境至关重要。此外，在墙壁、地板和屋顶中加入隔热材料有助于调节温度并减少能源消耗。
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4. 有效的管道和排水系统：设计良好的管道和排水系统对于高效供水、废水管理以及防止泄漏或水损害至关重要。高品质的管道、固定装置和定期维护对于长期耐用性是必要的。
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5. 电气和照明系统：设施应设计有可靠的电气系统，包括正确的接线、断路器和接地。还应考虑足够的照明设计以确保安全，功能和能源效率。
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>6. 定期维护计划：制定全面的维护计划对于确保设施长期保持良好状态至关重要。该计划应包括所有建筑组件、设备和系统的例行检查、维修、更换和清洁计划。
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>7. 无障碍和安全考虑因素：确保遵守无障碍标准和安全规范至关重要。该设施的设计应考虑到残疾人的需求，并包括坡道、扶手和足够的标牌等功能。此外，还应纳入灭火系统、紧急出口和适当照明等安全措施。
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>8. 景观美化和外部维护：适当的景观美化设计可以增强设施的外部美感、管理水径流并提供遮阳。定期维护周围景观，包括草坪护理、树木修剪和害虫防治，对于整体设施维护非常重要。
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9. 生命周期成本分析：考虑进行生命周期成本分析，以评估与设施设计相关的长期成本。该分析应包括初始建设成本、持续维护费用和潜在节能等因素，使决策者能够就耐用性和维护做出明智的选择。
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10. 持续监控和改进：必须有一个系统来持续监控设施的状况、性能和用户的反馈。这将有助于及早发现潜在问题并实施必要的改进以提高耐用性和维护性。
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