За да определите дали можете да включите перголи или сенчести структури в екстериора на сградата, без да нарушавате разпоредбите за зониране, ще трябва да се консултирате със специфичните разпоредби за зониране и кодекси на вашата местна юрисдикция. Правилата за зониране варират значително в зависимост от района и може да имат специфични разпоредби относно изграждането на външни конструкции като перголи или сенчести конструкции.
Обикновено разпоредбите за зониране уреждат аспекти като неуспехи на сградата, ограничения във височината, максимално покритие на парцела и цялостни стандарти за проектиране. За да разберете дали можете да включите тези структури, разгледайте следните стъпки:
1. Проучете местните разпоредби за зониране: Прегледайте разпоредбите за зониране и кодексите, приложими за вашия имот. Те често могат да бъдат намерени на официалния уебсайт на вашия град или община. Потърсете някакви специфични насоки или изисквания, свързани с външните структури.
2. Разберете неуспехите в строителството: Регламентите за зониране често изискват сградите и конструкциите да поддържат определено разстояние от границите на собствеността или други структури. Уверете се, че предложените от вас перголи или сенчести структури отговарят на тези изисквания за препятствие.
3. Проверете ограниченията за височина: Наредбите за зониране може да ограничават височината на конструкциите. Уверете се, че предложените от вас структури се придържат към ограниченията за максимална височина, установени от местния кодекс.
4. Оценете ограниченията за покритие на парцела: Някои кодове за зониране определят ограничения върху процента на парцела, който може да бъде зает от структури. Определете дали добавянето на перголи или сенчести конструкции би надвишило максимално допустимото покритие на парцела.
5. Преглед на стандартите за проектиране: Наредбите за зониране могат да включват стандарти за проектиране на външни структури, за да се поддържа последователен вид и усещане в рамките на определен квартал или район. Проверете дали има насоки или ограничения за проектиране, които биха могли да повлияят на предложените от вас структури.
6. Получете разрешителни: Ако предложените от вас перголи или сенчести конструкции отговарят на приложимите разпоредби за зониране, все пак може да се наложи да получите разрешителни от местния строителен отдел преди строителството. Уверете се, че следвате необходимия процес за издаване на разрешителни, за да избегнете потенциални нарушения.
От решаващо значение е да се консултирате с местните власти, като например отдела за планиране или строителство, за да изясните всякакви въпроси или опасения, специфични за вашия имот, и да осигурите спазването на всички разпоредби за зониране.
Дата на публикуване: