Използването на устройства за външно засенчване може или не може да наруши разпоредбите за зониране, в зависимост от специфичните местни закони и разпоредби за зониране. За да определите дали използването на устройства за външно засенчване е допустимо, ще трябва да проучите и да се запознаете с кода за зониране или разпоредбите, приложими за вашето конкретно местоположение. Ето някои важни подробности, които трябва да имате предвид:
1. Правила за зониране: Всяка област има свои правила за зониране, които имат за цел да контролират и регулират използването на земята, строителството и естетиката на сградата. Регламентите за зониране разделят зоните на различни зони, като например жилищни, търговски или индустриални, всяка със собствен набор от правила.
2. Разрешено използване на земята: Регламентите за зониране обикновено определят какво може да бъде построено и как могат да се използват имоти във всяка зона. Те могат да включват ограничения за видовете структури, като например устройства за засенчване, които се считат за приемливи.
3. Отстъпки: Наредбите за зониране често предписват отстъпки, които са определени разстояния между границите на имота и всяка структура или характеристика. Устройствата за външно засенчване, в зависимост от техния размер и местоположение, може да се наложи да отговарят на тези изисквания за намаляване.
4. Височина на сградата: Правилата за зониране обикновено определят максималните височини на сградата във всяка зона. Ако външно устройство за засенчване надвишава разрешената граница на височина, то може да наруши разпоредбите. Въпреки това, някои кодове за зониране може да предлагат изключения или разрешения за засенчващи устройства, които предлагат енергийно ефективни предимства.
5. Визуално въздействие и дизайн: Регламентите за зониране често се отнасят до визуалното въздействие на конструкциите и цялостния уличен пейзаж. Устройствата за външно засенчване, които значително променят външния вид или характера на сграда или квартал, могат да бъдат предмет на преглед на проекта или одобрение от съвет за преглед на дизайна или комисия по планиране.
6. Райони за съхранение или консервация на исторически обекти: Някои райони може да имат допълнителни разпоредби, особено в райони за съхранение или консервиране на исторически обекти. Тези разпоредби може да са по-строги и могат допълнително да ограничат или повлияят на използването на устройства за външно засенчване.
За да се осигури съответствие с местните разпоредби за зониране, се препоръчва да се консултирате със съответните органи, отговорни за прилагането на тези разпоредби. Обикновено местните служби за планиране или строителни отдели трябва да могат да предоставят конкретна информация за това какво е разрешено във вашия район и да ви напътстват през процеса на получаване на необходимите разрешителни или отклонения, ако е необходимо.
Дата на публикуване: