Конкретните разпоредби за зониране варират в зависимост от местоположението и юрисдикцията. Въпреки това, обикновено е възможно да се включат външни зелени стени или вертикални градини в рамките на разпоредбите за зониране, ако се следват определени указания. Ето няколко съображения:
1. Проучете местните разпоредби за зониране: Прегледайте местния код за зониране или се консултирайте с местния отдел за планиране, за да разберете всички ограничения за външни конструкции, растителност или модификации на екстериора на сградата. Различните зони може да имат различни правила, така че е важно да проверите специфичните разпоредби за вашия район.
2. Разберете строителните норми: В допълнение към разпоредбите за зониране, може да има строителни норми, които диктуват безопасността и структурните изисквания за включване на зелени стени или вертикални градини. Спазването на тези кодове гарантира, че структурата няма да представлява никакъв риск.
3. Търсене на разрешителни: В зависимост от обхвата на проекта може да се изискват разрешителни. Някои юрисдикции може да изискват разрешителни за модификации на екстериора на сградата или добавяне на структури като зелени стени. Консултирайте се с местните власти, за да определите необходимите разрешителни и да ги получите, преди да продължите.
4. Помислете за границите на имота и отстъпките: Регламентите за зониране обикновено предписват граници и отстъпления на имота, които са минималните разстояния, които структурите трябва да бъдат отдалечени от линиите на имота. Уверете се, че всички зелени стени или вертикални градини отговарят на тези изисквания за препятствие.
5. Спазвайте ограниченията за височина: Наредбите за зониране често налагат ограничения върху височината на конструкциите. Въпреки че зелените стени или вертикалните градини обикновено могат да бъдат настанени в рамките на ограниченията за височина, важно е да потвърдите тези ограничения и да осигурите съответствие.
6. Запазете достъпа и видимостта: Зелените стени или вертикалните градини не трябва да възпрепятстват достъпа до обществени права на преминаване, да възпрепятстват видимостта на кръстовищата или да създават опасения за безопасността. Гарантирането, че тези фактори са взети предвид, ще помогне за спазването на изискванията за зониране.
7. Поддържайте естетиката и характера на района: Някои разпоредби за зониране се фокусират върху запазването на естетиката и характера на квартал или район. Уверете се, че дизайнът на вашите зелени стени или вертикални градини е в съответствие с планирания характер на района, за да избегнете всякакви конфликти.
Не забравяйте, че тези точки са насоки и е изключително важно да се консултирате с местните власти или специалисти по планиране, за да разберете напълно и да следвате специфичните разпоредби за зониране, приложими за вашето местоположение.
Дата на публикуване: