En Construction Manager at Risk (CMAR) kontrakt er en leveringsmetode i byggebranchen, hvor ejeren af projektet hyrer en byggeleder eller et byggeledelsesfirma i begyndelsen af projektet til at levere præ-konstruktionsydelser. Byggelederen arbejder derefter sammen med ejeren og designteamet under planlægningsfasen for at sikre, at projektet opfylder ejerens mål, budget og tidslinje.
Når præ-konstruktionsfasen er afsluttet, bliver byggelederen totalentreprenør og påtager sig yderligere ansvar for at levere projektet til tiden og inden for budgettet. De styrer byggeprocessen, hyrer underleverandører og påtager sig risikoen for at levere projektet som helhed.
CMAR-kontrakten udgør en delt risiko for ejeren og byggelederen. Ejeren påtager sig risikoen for projekteringen og det samlede projekt, mens CMAR påtager sig risikoen for byggefasen. Formålet med denne leveringsmetode er at skabe en samarbejdstilgang mellem ejeren, byggelederen og designteamet, hvilket resulterer i en mere effektiv og effektiv byggeproces.
Udgivelsesdato: