Die Anforderungen für die LEED-Zertifizierung variieren je nach Art des Projekts und der angestrebten Zertifizierungsstufe. Zu den allgemeinen Anforderungen gehören jedoch:
1. Registrierung des Projekts beim Green Building Certification Institute (GBCI) und Zahlung der erforderlichen Gebühren.
2. Erfüllung der Voraussetzungen für jede LEED-Kategorie wie nachhaltige Standorte, Wassereffizienz, Energie und Atmosphäre, Material und Ressourcen, Raumklimaqualität, Standort und Transport sowie Innovations- und Designprozess.
3. Verdienen einer bestimmten Anzahl von Punkten durch die Umsetzung von Strategien in jeder Kategorie.
4. Einreichung von Unterlagen bei GBCI zur Überprüfung der Einhaltung der LEED-Voraussetzungen und Kreditanforderungen.
5. Durchführung einer Überprüfung durch einen von LEED akkreditierten Fachmann, um die Einhaltung der LEED-Zertifizierungsanforderungen zu überprüfen.
6. Erfüllung laufender Leistungsanforderungen und Berichterstattung für das erste Jahr nach Fertigstellung.
7. Nachweis kontinuierlicher Leistung für fünf Jahre nach der Zertifizierung, um die LEED-Zertifizierung aufrechtzuerhalten.
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