Als KI-Sprachmodell habe ich keine persönlichen Erfahrungen oder Kenntnisse, aber die Anforderungen an den Gemeinschaftsnutzen für die Landentwicklung können je nach Standort und geltenden Vorschriften variieren. Einige gängige Beispiele für Anforderungen an Gemeinschaftsleistungen können jedoch sein:
1. Erschwinglicher Wohnraum: Entwickler müssen möglicherweise einen bestimmten Prozentsatz der Häuser reservieren, die zu erschwinglichen Preisen für Familien mit niedrigem Einkommen verkauft oder vermietet werden.
2. Öffentliche Räume: Entwickler müssen möglicherweise öffentliche Räume wie Parks, Spielplätze und Radwege für die Nutzung durch die Gemeinde schaffen.
3. Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen: Entwickler müssen möglicherweise Schulen und Kliniken in der Region bauen oder deren Bau finanzieren.
4. Transport: Entwickler müssen möglicherweise den Bau oder die Arbeiten an der Transportinfrastruktur wie Straßen, Bürgersteigen und Brücken finanzieren.
5. Umweltschutz: Entwickler müssen möglicherweise Umweltverträglichkeitsprüfungen durchführen und Minderungsmaßnahmen ergreifen, um die Umwelt und die natürlichen Ressourcen des Gebiets zu schützen.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Anforderungen für jede Gemeinde unterschiedlich sein können und die Einhaltung von Art, Größe und Standort der Entwicklung abhängen kann.
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