Einige der verkehrstechnischen Anforderungen für die Landentwicklung können Folgendes umfassen:
1. Verkehrsverträglichkeitsstudie (TIS): Eine detaillierte Studie des geplanten Entwicklungsstandorts und der umliegenden Straßen ist erforderlich, um die Auswirkungen der Entwicklung auf den Verkehrsfluss, die Sicherheit und die Effizienz zu bewerten. Die Studie sollte eine Analyse des aktuellen Verkehrsaufkommens, des prognostizierten zukünftigen Verkehrsaufkommens und der Kapazität des umliegenden Verkehrsnetzes umfassen.
2. Zugangsmanagement: Zugangspunkte zum Entwicklungsgelände sollten so gestaltet werden, dass Staus und Konflikte mit bestehenden Verkehrsströmen minimiert werden. Bei der Gestaltung von Zugangspunkten sollten Größe und Art der Bebauung sowie das zu erwartende Verkehrsaufkommen berücksichtigt werden.
3. Parkplätze: Innerhalb des Entwicklungsgeländes sollten ausreichend Parkplätze zur Verfügung gestellt werden, um das Parken auf benachbarten Straßen zu verhindern, was zu Verkehrsstaus und Sicherheitsrisiken führen könnte.
4. Ampeln: Ampeln können erforderlich sein, um den Verkehrsfluss an Kreuzungen in der Nähe des Entwicklungsgeländes zu steuern. Die Installation von Lichtsignalanlagen sollte sich nach Verkehrsaufkommen, Geschwindigkeit und vorhandenen Abbiegebewegungen richten.
5. Straßengestaltung: Bei der Gestaltung der Straßen innerhalb und um das Baugebiet herum müssen Faktoren wie Entwässerung, Fußgängerzugang und Fahrradzugang berücksichtigt werden.
6. Transportation Demand Management (TDM): TDM-Maßnahmen können für große Entwicklungen erforderlich sein, um das Verkehrsaufkommen zu reduzieren und praktikable Transportalternativen zu Einzelfahrzeugen bereitzustellen, wie z. B. öffentliche Verkehrsmittel, Fahrgemeinschaften und Zufußgehen.
7. Notfallzugang: Die Erschließung sollte den Zugang von Rettungsfahrzeugen zum Standort ermöglichen, einschließlich geeigneter Wendebereiche für Rettungsfahrzeuge.
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