Ένα κατασκευαστικό συμβόλαιο δημιουργείται ακολουθώντας τα εξής βήματα:
1. Συνομιλίες πριν από τη σύμβαση: Πριν από τη δημιουργία μιας σύμβασης, τα πιθανά μέρη μπορούν να έχουν προσυμβατικές συνομιλίες για να διαπραγματευτούν και να συζητήσουν τους όρους της συμφωνίας. Αυτές οι συζητήσεις μπορεί να περιλαμβάνουν το εύρος της εργασίας, τα χρονοδιαγράμματα, το κόστος και άλλες λεπτομέρειες του έργου.
2. Προσφορά και αποδοχή: Μετά τη διαπραγμάτευση των όρων, ένα μέρος θα δημιουργήσει συνήθως μια επίσημη προσφορά που περιγράφει τους όρους της συμφωνίας. Στη συνέχεια, το άλλο μέρος θα εξετάσει την προσφορά και είτε θα την αποδεχτεί είτε θα την απορρίψει είτε θα κάνει μια αντιπροσφορά. Αυτή η διαδικασία συνεχίζεται έως ότου όλα τα μέρη συμφωνήσουν στους όρους.
3. Υπογραφή της σύμβασης: Αφού γίνουν αποδεκτοί οι όροι, τα μέρη θα υπογράψουν μια επίσημη σύμβαση για να καταστήσουν τη συμφωνία νομικά δεσμευτική. Η σύμβαση θα περιγράφει συνήθως το εύρος του έργου, την τιμή, το χρονοδιάγραμμα, τις ευθύνες κάθε μέρους και τη διαδικασία επίλυσης διαφορών.
4. Έναρξη των εργασιών: Με υπογεγραμμένη σύμβαση, το έργο μπορεί να ξεκινήσει. Ο ανάδοχος θα εκτελεί τα συμφωνηθέντα καθήκοντα και θα παρέχει τακτικές ενημερώσεις στον πελάτη.
5. Διαχείριση της σύμβασης: Καθ' όλη τη διάρκεια του έργου, τα μέρη θα είναι υπεύθυνα για τη διαχείριση της σύμβασης. Αυτό περιλαμβάνει την παρακολούθηση της προόδου του έργου, τη διασφάλιση ότι όλα τα μέρη εκπληρώνουν τις υποχρεώσεις τους και την επίλυση τυχόν διαφορών που μπορεί να προκύψουν.
6. Ολοκλήρωση και αξιολόγηση: Μόλις ολοκληρωθεί το έργο, τα μέρη θα αξιολογήσουν το έργο που έγινε σε σχέση με τους όρους της σύμβασης. Εάν οι εργασίες ολοκληρώθηκαν ικανοποιητικά, τα μέρη θα ολοκληρώσουν το έργο και θα πραγματοποιήσουν τις απαραίτητες τελικές πληρωμές. Εάν προκύψουν ζητήματα, τα μέρη θα πρέπει να τα επιλύσουν σύμφωνα με τη διαδικασία επίλυσης διαφορών της σύμβασης.
Ημερομηνία έκδοσης: