Τι είναι η αναλογία επιφάνειας δαπέδου;

Ο λόγος επιφάνειας δαπέδου (FAR) είναι ένα εργαλείο ρύθμισης ζωνών που ελέγχει τις δυνατότητες ανάπτυξης μιας τοποθεσίας περιορίζοντας την ποσότητα της συνολικής επιφάνειας δαπέδου του κτιρίου που μπορεί να αναπτυχθεί σε αναλογία με το μέγεθος του οικοπέδου. Είναι ο λόγος της συνολικής επιφάνειας ενός κτιρίου προς τη συνολική επιφάνεια του χώρου. Για παράδειγμα, εάν το FAR για μια συγκεκριμένη περιοχή είναι 2:1, τότε ένα κτίριο μπορεί να έχει συνολική επιφάνεια δαπέδου διπλάσια από το μέγεθος του οικοπέδου. Το FAR χρησιμοποιείται συνήθως στον πολεοδομικό σχεδιασμό και τους χωροταξικούς κανονισμούς για την προώθηση της αποτελεσματικής χρήσης γης και τον έλεγχο της πυκνότητας.

Ημερομηνία έκδοσης: